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社會住宅包租代管計畫自2017年推動以來,至2023年6月底為止,累計媒合達到7萬3千多戶,實際有契約戶數為6萬8千多戶;包租代管4.0再擴大,設定增至8萬戶的目標。包租代管4.0最大亮點就是放寬長者以私宅換社宅服務,也就是長輩可以將目前居住的沒有電梯、老舊的私宅提供包租代管,換到新完工、有電梯的社會住宅,而且可以跨縣市換居。

行政院長陳建仁表示,包租代管經歷三任院長,從賴清德在2017年推出第一期,6直轄市試辦1萬戶、蘇貞昌院長2019年啟動第2期,2021年第3期,2023年第4期。累計媒合超過7萬多戶,實際有契約的6萬8千多戶。希望給長者有更好居住環境,而300億元擴大租金補貼專案計畫,由包租代管業者協助申請租金補貼。

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靠近高屏溪及高屏大橋的屏東加工工業區2023/9/22發生嚴重工安事件,明揚國際科技公司廠房爆炸導致十人死亡、一百多人受傷,整起事件興起一陣又一陣制度性檢討。

主管機關的迷思與精進作為

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國土計劃法下的"因地制宜"

新北市各地公聽會中,三峽、平溪、石碇等地方農會均表達抗議參考參考 ,指出被劃進管制最嚴的國土保育區第一類,擔心將限縮產業發展。爭議在於,依《國土計畫法》23條授權訂定的〈土地使用管制規則容許使用情形表〉草案,當中明列75項設施在不同分類的土地分區可容許使用的情況,農民憂心的是排序第10個項目「農作產銷設施」部分,〈土管規則〉草案目前規範「國保一」分區內禁止設置加工設施、集運設施、製儲銷設施等,三峽農會擔心,三峽山區產茶、竹筍等,未來恐怕要運到山下加工。

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都市計畫法41條,

都市計畫發布實施後,其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者,除准修繕外,不得增建或改建。當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所認有必要時,得斟酌地方情形限期令其變更使用或遷移;其因變更使用或遷移所受之損害,應予適當之補償,補償金額由雙方協議之;協議不成,由當地直轄市、縣(市)政府函請內政部予以核定。

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中華民國政府在台灣已經立足將近80年,從早期的反攻大陸、漠視台灣民生建設到近期的中華民國台灣、積極建設台灣,落差之大,多數台灣人可能還在適應中。

因為要反攻大陸,所以台灣只是復興中華文化基地,只是中國大陸的附庸地。也因為如此,從1945年到1964年,將近20年的時間,台灣的都市地區並沒有具體建設藍圖,1964年修訂來自中國的都市計畫法,勉強地說,這是台灣光復的首部曲,台灣土地上終於有了建設都市的法令依據。

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農地工廠是甚麼?

農地工廠還原圖

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112年度中央政府總預算案編列補助地方政府經費(一般性補助款) 2,146億元,較上(111)年度增加181億元,增幅9.2%,另尚有中央統籌分配稅款3,627億元(較上年度增加433億元,增幅13.56%),112年度中央對地方整體補助財源(不含計畫型補助款)共增加614億元,增幅11.9%;此外,尚有行政院及各部會補助經費2,013.82億元。經查:

(一)直轄市及縣(市)自籌財源比率偏低,長期須仰賴中央政府補助款挹注,亟待賡續強化財政努力

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這裡曾經是老舊公寓區,老屋不見了,新屋成形中,如今何去何從?

基泰建設「少做這件事」害大直民宅下沉建築師:壓力爆開在瞬間| 生活| NOWnews今日新聞

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今天看到一個存在多年的怪現象: 兩所學校分屬兩個都市計畫區,兩間學校的校地分別為文教區及學校用地,都市計畫屬性錯亂不堪。

桃園市龍華科大及光啟高中校園分處兩個都市計畫區,主要校區位於桃園龍壽、迴龍都市計畫區及林口特定區,更離譜的是,位於龍壽都市計畫區的龍華科大校地屬於文教區,位於林口特定區計畫的龍華校地被歸類為公共設施用地: 學校用地,一個完整的校園被分成兩個計畫區、兩種屬性,幾十年下來,學校沒意見,地方政府似乎也相安無事,更重要的,學校建設請領建築執照時,好像也沒有人願意主動介入協調,將南北校園合併成一處完整的文教區。

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農業,農地,農村,農人,農企業。

農地可以長出甚麼?誰決定?誰否決?

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2014/8/20 一張讓我昨晚失眠的都市計畫示意圖

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0-6歲國家養,其實並非全部人口丟給國家,而是有困難者,國家無條件收養。

75歲以上國家照顧,也是同樣的道路。

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鄉村、村莊生活模式,簡單、吸引人,田園風光好看,外人卻住不進去,中國如此

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2023.2.19 新聞

經濟部長王美花昨主持旱災災害緊急應變小組會議,依據中央氣象局紀錄,台灣有一二七二天無颱風登陸,且南部地區距離前一場大雨(大於兩百毫米)已有五五八天。統計數字更顯示,去年台南、嘉義、高雄三縣市的水庫集水區降雨量,也創下卅年最少紀錄。

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三則令人納悶的新聞,私立學校用地快速商品化中!

台北市: 私立中興高中校地。公開資訊觀測站公告資訊,達欣工在3月7日公告,以26.2億元向兩位自然人以及元大建設、元大國際投資、永貞吉與永通投資等4法人買下北市中山區長安段一小段454、454-1地號等2筆(住三)、土地面積約647.65坪,每坪土地單價高達404萬餘元,目的是開發住宅新案。

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鄉村區這個名詞老實說,不容易解讀。

有城市就有鄉村,兩者是共生體嗎?

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2023/7/28

台積電研發中心今落成啟用!自詡「台灣的貝爾實驗室」 魏哲家強調:台積電根留台灣

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11年前,2012年2月有一則令人納悶的故事:

1973年育英中學倒閉 教室變住宅

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晚上閱讀部分三重都市計畫書,左看右看,怎麼看也無法理解,留下片語。

三重區土地面積約1,631公頃,人口38萬上下,面積不大,密度算高,臥龍藏虎,令人目不轉睛,一個40萬人口大都市,三重有自己大學嗎?自己的高中嗎?

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很少接觸龐大又陌生的新北市都市計畫,這是一個面積超過20萬公頃、人口超過400萬人的直轄市,境內都市計畫千奇百怪,老實說,任何人窮其一輩子也無法充分理解。

照理說,任何一處都市計畫皆應有專責人員負責規劃、檢討及執行作業,比如說,板橋區人口超過50萬人,土地面積才2300多公頃,如此高密度行政區,都市計畫作業應該相當繁複,令人好奇的是,台灣現行體制下,隸屬新北市政府管轄的板橋區都市計畫究竟有多少專責人力。

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