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今天開始審議第一個水湳經貿園區文化商業區開發案，這是繼中國醫藥大學送出文教區開發案後，第一個私人開發申請案，面積將近1公頃，整體開發，審議的重點其實只有一個: 允許容積移轉到新基地，使其40/500的開發量得以擴大40%，樓高達51層。
因為提出的使用別只有金融中心與200多戶四房拼貼住宅，怎麼看也不像很有誠意的設計案，審議過程中，開發構想受到不少質疑，甚至連159米高度對周邊基地影響、土地旁邊的中央公園大廁所由誰認養、中央公園人工平台的高程與15計畫道路之間的關係等議題紛紛出籠，看起來這個案子要走下去可能不容易。
換句話說，水湳經貿園區在完成土地分配後，私人開發案已經正式遞件，可是，254公頃水湳經貿園區預期的低碳智慧型開發案真的出現了嗎?台中準備好了嗎?
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