台中學研究中心

和美市鎮中心有一處奇特的工業區土地，順發製粉廠工廠所在，這家發跡於1950年代的麵粉廠，長期與國內約三十家麵粉廠共存，屬於半壟斷狀態，從小麥聯合進口到開放自由進口，有些麵粉廠存活下來，大者恆大，沒有轉型者，立即面臨競爭壓力，潭子的東陽麵粉廠土地2023年中遭到法拍命運。

-「象牌麵粉」廠房分為2筆拍賣，分別為底價1572萬元、總坪數77.8坪的一層樓平房，以及總坪數1147.13坪、屋齡48年的2層樓廠房，總底價1.91億元，經查判決書，該物件被法拍原因除了設定給銀行的欠款外，還積欠三位自然人1400萬元。

從區域圖視之，員林南方有一處將近40公頃非都市土地工業區，相當顯目。工業區三個字在台灣其實充斥多層意義，有些報編工業區採整體開發，有自己的工業用地、住宅用地、服務中心、道路與汙水處理設施，有些工業區則有名無實，關鍵在於有否整體開發主體。

新聞指出，

彰化縣陳姓3姊弟2月22日在伸港美港公路與建國路口挨撞後，行政院長陳建仁2024年3月11日宣布核定美港公路（台61乙）高架可行性評估，美港公路（台61乙）高架全長6.35公里，2034年完工，預估總經費167.84億元由中央全額負擔， 也就是每公里將近30億元。

故事的主角在這裡，彰化二水火車站前方惠民路南側，一處約0.42公頃住宅區街廓，上面種了: 私人住宅、二水分駐所、二水消防分隊以及1933年興建的二水驛驛長宿舍。

從中彰快速道路往南走，下了彰南路交流道，就在不遠處矗立一棟新的住宅大樓，很顯目，令人好奇。

員林有一處古蹟很有趣，因為地處蛋黃區，第二種住宅區，佔地面積超過一公頃，結果竟然被後代子孫保留下來，且公告為縣定古蹟。

搜尋著各地農業區發展現況，來到南投草屯都市計畫區。

草屯鎮面積大約1.04萬公頃，人口規模將近10萬人，從1980年代末期突破九萬人後，三十年來皆維持在九萬多人。

甚麼樣的政治人物會選擇在溪州小鎮蓋豪宅?

伴隨著馬文君農業區歐風小木屋，埔里都市計畫及非都市土地近日成為媒體焦點。

埔里都市計畫區面積不大，569公頃，計畫人口6.5萬人，對照於現況全鎮人口約7.74萬人，規劃者對山城的想像是: 集中居住。

馬文君（1965年12月1日—），現年58歲，嘉南藥專藥理科、逢甲大學經營管理碩士，中國國民黨籍，現任南投縣立法委員(2009-)，曾任南投縣議員、埔里鎮鎮長(2002-2009)、中國國民黨南投縣埔里鎮黨部主任委員。

這樣的在地性政治人物，因為涉及潛艦國造洩密案，成為全國性人物。

晚上看學生的作業，他說他小學念苗栗市文華國小，國中念明仁國中，念小學時可以走路上學，但是升上國中後，因為距離超過一公里，只能依靠父母接送。

這是訓練學生認識鄰里單元的步驟，以自己熟悉的生活環境為本，透過小學及國中的上學經驗，拼湊地區生活環境與都市計劃的關聯性。

從事土地使用計畫教學，各類使用分區與公共設施用地是兩大主軸。

甚麼是使用分區?無非住宅、商業、工業等具備發展權之土地，以及不具備發展權之農業區及保護區等。

位於彰化伸港鄉，直通彰濱工業區，這麼好的區位條件，全興都市計畫區多年來卻默默無聞，少人理睬。

空拍的畫面確實驚人，

驚悚的媒體標題: 彰化114家超商違規佔用農地

全台超商密集度超高，不過根據清查，許多超商都是違規占用農地，彰化縣府這兩年從農地變異點監測，發現全縣有114家超商蓋在農地上，位於非都市(計畫)區內有81家(71%)，都市計畫區內有33家(29%)，地政處指出，查報屬實已依區域計畫法裁罰，這段時間至少已有2家違規業者歇業(1.7%)。

在網路上看到這樣的文宣:

樹德半山夢工廠，南投免門票新景點。位在南投市南崗工業區裡的樹德半山夢工廠，據說是耗資25億元打造的全球最大觀光工廠，壯觀的生命樹環樹步道更是近期網美熱門拍照景點～目前內部店家進駐大約８成，算是家飾主題的百貨賣場，其中 TZUMii厝覓DIY家具 也有在此展示家具、現場訂購就免運宅配到家。

線西國中校園一偶，一塊年代久遠的木板上寫著三個大字: 曉陽亭。

發生甚麼事情了? 這所小學怎麼會立地於非都市土地一般農業區的中間?

地點在名間鄉松柏嶺受天宮附近，李瑞河，1935年次，南投竹山初中畢業，自稱第七代茶農，育有三子。

1961年，26歲婚後，1961年11月10日，26歲的李瑞河率先在台南市西門路開第一家茶行——“天仁茗茶”。開店成本4萬元台幣中，有1.2萬元台幣是岳父交給女兒帶到李家的，還有8000元台幣是妻子變賣首飾的錢。

南投縣名間鄉，位處八卦山麓、濁水溪交會處，有山有水，處處丘陵河階地，來自二水的火車在此設有車站，直通到南投集集與水里，說這是世界文化遺產，應該沒有人會反對。

名間鄉土地面積8300公頃，人口約3.6萬人，近四十年來，人口維持在4萬人上下，說多不多，說少其實也算蠻多的。境內有八所國小，兩所國中，高中職還在醞釀中。