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看著都市計畫圖及地籍圖,很難想像,這是一處文小用地(南郭段南郭小段576-83等地號),劃設這麼多年,學校與住家之間竟然找不到解決方案,到頭來,只能拆屋還地,然後呢? 約2公頃的學校用地竟然有近半土地的地籍資料分割如此細膩,算一算可能幾十筆住家土地就在校園預定地上。

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2024年6月16日 黃金帝國,1991-2024年

自由時報記者,張聰秋彰化報導

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和美市鎮中心有一處奇特的工業區土地,順發製粉廠工廠所在,這家發跡於1950年代的麵粉廠,長期與國內約三十家麵粉廠共存,屬於半壟斷狀態,從小麥聯合進口到開放自由進口,有些麵粉廠存活下來,大者恆大,沒有轉型者,立即面臨競爭壓力,潭子的東陽麵粉廠土地2023年中遭到法拍命運。

-「象牌麵粉」廠房分為2筆拍賣,分別為底價1572萬元、總坪數77.8坪的一層樓平房,以及總坪數1147.13坪、屋齡48年的2層樓廠房,總底價1.91億元,經查判決書,該物件被法拍原因除了設定給銀行的欠款外,還積欠三位自然人1400萬元。

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從區域圖視之,員林南方有一處將近40公頃非都市土地工業區,相當顯目。工業區三個字在台灣其實充斥多層意義,有些報編工業區採整體開發,有自己的工業用地、住宅用地、服務中心、道路與汙水處理設施,有些工業區則有名無實,關鍵在於有否整體開發主體。

國土計畫懸案? 員林田中央工業區與鄉村區

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新聞指出,

彰化縣陳姓3姊弟2月22日在伸港美港公路與建國路口挨撞後,行政院長陳建仁2024年3月11日宣布核定美港公路(台61乙)高架可行性評估,美港公路(台61乙)高架全長6.35公里,2034年完工,預估總經費167.84億元由中央全額負擔, 也就是每公里將近30億元。

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故事的主角在這裡,彰化二水火車站前方惠民路南側,一處約0.42公頃住宅區街廓,上面種了: 私人住宅、二水分駐所、二水消防分隊以及1933年興建的二水驛驛長宿舍。

二水都市計畫點滴: 住宅區蓋警局

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從中彰快速道路往南走,下了彰南路交流道,就在不遠處矗立一棟新的住宅大樓,很顯目,令人好奇。

彰化市郊鄉村區大樓: 合理嗎?

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員林有一處古蹟很有趣,因為地處蛋黃區,第二種住宅區,佔地面積超過一公頃,結果竟然被後代子孫保留下來,且公告為縣定古蹟。

員林江九合濟陽堂創舉: 私宅公共化

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搜尋著各地農業區發展現況,來到南投草屯都市計畫區。

草屯鎮面積大約1.04萬公頃,人口規模將近10萬人,從1980年代末期突破九萬人後,三十年來皆維持在九萬多人。

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甚麼樣的政治人物會選擇在溪州小鎮蓋豪宅?

風暴士兵🪐🪬Taiwan only on X: "哇靠! 吳音寧的對手,國民黨謝衣鳯的家大到跟「台北美麗華」「高雄夢時代」一樣大間欸😱 從前門走到後門要5分鐘吧⋯⋯ https://t.co/xzxasUZgwv" / X

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伴隨著馬文君農業區歐風小木屋,埔里都市計畫及非都市土地近日成為媒體焦點。

埔里都市計畫區面積不大,569公頃,計畫人口6.5萬人,對照於現況全鎮人口約7.74萬人,規劃者對山城的想像是: 集中居住。

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馬文君(1965年12月1日—),現年58歲,嘉南藥專藥理科、逢甲大學經營管理碩士,中國國民黨籍,現任南投縣立法委員(2009-),曾任南投縣議員、埔里鎮鎮長(2002-2009)、中國國民黨南投縣埔里鎮黨部主任委員。

這樣的在地性政治人物,因為涉及潛艦國造洩密案,成為全國性人物。

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晚上看學生的作業,他說他小學念苗栗市文華國小,國中念明仁國中,念小學時可以走路上學,但是升上國中後,因為距離超過一公里,只能依靠父母接送。

這是訓練學生認識鄰里單元的步驟,以自己熟悉的生活環境為本,透過小學及國中的上學經驗,拼湊地區生活環境與都市計劃的關聯性。

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從事土地使用計畫教學,各類使用分區與公共設施用地是兩大主軸

甚麼是使用分區?無非住宅、商業、工業等具備發展權之土地,以及不具備發展權之農業區及保護區等。

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位於彰化伸港鄉,直通彰濱工業區,這麼好的區位條件,全興都市計畫區多年來卻默默無聞,少人理睬。

伸港全興都市計畫區,孤獨的存在?

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空拍的畫面確實驚人,

創意苑裡: 中元節大夜市

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驚悚的媒體標題彰化114家超商違規佔用農地

全台超商密集度超高,不過根據清查,許多超商都是違規占用農地,彰化縣府這兩年從農地變異點監測,發現全縣有114家超商蓋在農地上,位於非都市(計畫)區內有81家(71%),都市計畫區內有33家(29%),地政處指出,查報屬實已依區域計畫法裁罰,這段時間至少已有2家違規業者歇業(1.7%)。

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在網路上看到這樣的文宣:

樹德半山夢工廠,南投免門票新景點。位在南投市南崗工業區裡的樹德半山夢工廠,據說是耗資25億元打造的全球最大觀光工廠,壯觀的生命樹環樹步道更是近期網美熱門拍照景點~目前內部店家進駐大約8成,算是家飾主題的百貨賣場,其中 TZUMii厝覓DIY家具 也有在此展示家具、現場訂購就免運宅配到家。

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線西國中校園一偶,一塊年代久遠的木板上寫著三個大字: 曉陽亭。

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發生甚麼事情了? 這所小學怎麼會立地於非都市土地一般農業區的中間?

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