台中學研究中心

2025年1月1日，新的年度來臨顯然沒能沖刷停留在台灣土地上的舊仇新恨。

新聞這麼說著:

王老先生有塊地，153坪農地，周圍被非都市土地甲種建築用地及快速道路包圍，這塊農地耕作有經濟價值嗎?

中科為了取得89.75公頃擴大園區土地，過程中出現四段戲劇性協商過程。

1. 賴姓地主在2016年以每坪9.5萬購入約3500坪土地並申請做為貨運停靠站，因土地重測發現界址移位，距離道路有一個1到2公尺不等的狹長帶，由於貨運站車輛有進出需求，賴姓地主因此再向國有財產署買地，整合成一片完整臨路土地。

2024年12月10日

捍衛市民權益！新國開發有限公司未依約還地 中市地政局提起訴訟：儘速依約還地

台中市議會現場，立法委員倡議，議員質詢，市長回應。

-台中籍立法委員蔡其昌2024年12月8日接受網路節目專訪，聊起這次中華隊在世界12強奪冠的心路歷程。蔡其昌說，這次我們在B組預賽的賽程，全都安排在台北大巨蛋，除了大巨蛋之外，目前台灣最大規模的球場，分別是台中洲際棒球場和高雄澄清湖棒球場，但最多僅能容納2萬人，僅是台北大巨蛋4萬人的一半。而且本季安排在大巨蛋的賽事，無論是例行賽、明星賽和總冠軍賽，票房都十分亮眼，這證明市場需求強勁，有助提升職棒整體營收。台灣有實力再蓋1座大巨蛋。

今天剛好路過3個多月前風光舉辦開工典禮的台中高鐵車站區大型開發案，留下紀錄。

勞動部北分署長職場霸凌引發的不幸事件久久無法落幕，引發#ME TOO現象，正在星火燎原，全面開展中。

照理說，官場文化的存在是為了解決人民問題，只可惜，到頭來，部分官員忘了人民，只願意享受當官的權力，進而導致人民問題被忽視，官大學問大，澆熄了不知多少公務員服務的熱誠。

根據2023年公告的擬定台中烏日地區都市計畫細部計畫面積909.88公頃，計畫人口5.2萬人。

涵蓋其內的前竹區段徵收區，根據台中市地政局劃設的都市計畫範圍圖，細部計畫範圍126公頃，納入前竹區段徵收計畫範圍110.71公頃。

1952年台中

台中市地政局2024年11月21日辦理土地標售開標作業，總進帳95億元，總進帳95億元，其中就有20.31億元出自同一人貢獻，且該詹姓家族也是標售常勝軍。

詹甚麼?賺甚麼?

農耕地很多不是天生的。

農地擁有者利用農地創造生產力，長出東西，理所當然。

在正常商業社會，一家公司要設廠需要土地，當然需要透過土地仲介的幫忙取得另一個私人的土地，付出一定的代價，雙方合意的基礎下，土地交易才能達成。

但是，根據1979年通過的科學園區管理設置條例第13條:  園區內之土地，其原屬其他機關管理者，管理局得申請撥用；原屬私有者，得予依法徵收。

2017年報導摘要

徐弘豐，1972年次，今年52歲，台中東勢南平客家人，平日喜愛戶外運動，常打高爾夫球、棒球及游泳。1986年，14歲，遠赴加拿大多倫多求學定居，畢業於美國加州大學洛杉磯分校企管碩士，因父親徐富源(1943-2003)生病，2000年28歲回到台灣，徐弘豐接下父親衣鉢，扛下徐家家族事業的重擔。

2024/10/26新聞

由受災戶組成的太平區「新坪生活公園社區重建促進會」約20人，在代表人陳惠澤等人帶領下到中檢提告，他們強調，該社區於921大地震全毀，當時有344戶，至今原址仍荒蕪一片，許多受災戶無力償還陳年房貸，原建商也於地震後下市，受災戶至今都還在繳地價稅，且是按稅率較高的一般土地課稅，而非稅率比較低的自用住宅來課徵，災民繳的很心酸。台中市長盧秀燕於2019年與2023年11月，面對受災戶陳情承諾會處理，之後卻石沉大海。

每隔一段時間，類似逢甲商圈沒落等標題總會出現在大眾媒體，殊不知，疫情之後，這個標題引用者來過商圈幾次?逢甲商圈的問題當然很多，但是商圈往12期重劃區移動的現實，媒體卻至今沒有掌握，自說自話，說真的，很奇怪。

最主要標的當然是逢甲路麥當勞搬遷的影響，如今，福星路靠近漢翔公司的麥當勞即將現身，多了得來速的麥當勞正在改寫以行人為主的消費型態，逢甲商圈轉型與轉移力量，勢不可擋。

新聞報導秀出這些數據，真的嗎?

監院2024年10月16日透過新聞稿公告，監察院內政及族群委員會於10月9日通過監委施錦芳、高涌誠調查報告，對內政部及台中市政府提出糾正。

內文指出，

新聞寫著:

中台灣知名的家具一條街，在地經營20年的「好士特家具」撤場後，1,865坪的建物近期房東以月租99萬元在市場上招租。台中市北屯區環中路一段1622號，北屯區同榮段561-4等地號，算起來土地面積大約0.4公頃，不知道建物面積為什麼會遠大於土地面積。該地段土地之公告現值每平方公尺18,296元(每坪約6萬元，這種農地誰來耕作?)，計畫分區: 農業區。

1. 理想國社區的誕生: 1980年

理想國社區的前身是台糖甘蔗田，遠太建設於非都市土地管制規則公布前，約1979到1980年間，陸續興建遠東城、國際城兩個社區，社區佔地總共約12萬坪(40公頃的建築用地?可能嗎?這裡是非都市土地鄉村區嗎?台灣甚麼地方有這種鄉村社區?)，總共大約可包含兩千戶人家，而當時的銷售率驚人，總戶數達到一千九百五十四戶(1954戶)，但承購者大多為非居住於當地者。