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有錢人、自己蓋房子

蓋一間房子對現代人而言是人生大事,也是大投資。

1. 有些人一輩子只能租屋,那是生活選項,也可能是迫於無奈。

2. 有些人會選擇買建設公司蓋的房子,從樣品屋、預售屋到成屋,購屋者的心情總是七上八下,萬一建商跑了倒了,怎麼辦?

3. 有些人則選擇自己找土地、自己蓋房子,對這種人而言,除非是陋居簡室,否則此舉往往是超乎個人能力的大事。

問題來了,那種人會自己找土地蓋"豪宅"呢?這種人多嗎?他們怎麼看待這件事情?

違建豪宅的生產過程模擬

想蓋豪宅的要件應該要先有錢,不少的錢,最好多到可以不計成本的投入自建房屋。

有了錢,接下來是甚麼?先買地,還是先找專業設計師?

假設先買地,有錢人會自己看報紙買地,還是找仲介者?理論上,以後者居多。專業土地仲介會介紹不合法的建築用地給有錢人嗎?笨蛋才會吧。假設會,這種土地仲介有沒有道德瑕疵?

買了土地,接下來是找設計師畫圖。設計師會根據有錢人需要亂畫嗎?比如說,把保護區土地劃入基地?如果這樣,設計者有沒有倫理問題?

設計圖畫好了,接下來當然是申請建造,然後找人施工。

花錢,花錢,花錢。

建築物蓋好了,豪宅現身了,有錢人開始入住。

有錢人當然不需要二次施工,既然是有錢人,當然一次就可以搞定。

故事結束? 如果故事中的主角歷經上述專業協助過程,然後開始在自己的基地上興建違規設施,這時候,誰有責任?

為什麼專業者總是被迫扮演違章建築搭建的助手?他們真的沒有主見?還是在新台幣的誘惑下,主見不能配飯吃?

目中無法、目無法紀、唯我獨尊?

答案很清楚,會自己興建違規豪宅者只有一種人,這種人不是無知,因為蓋房子過程中他已經經手一堆專業者,他不可能無知。只有一種可能: 無法無天

這種人心中根本沒有法律,而且沒有人敢對他說NO,導致好好的房子被改裝成違規"豪宅".

另一個可能性是: 這個有錢人根本沒錢,只是裝闊充場面,因為沒錢,只好利用便宜的土地打造類高級環境,目的是為騙人。

如果是後者,算可悲。如果是前者,算可惡

政府的角色? 無政府狀態

如果二次施工是常態,是文化DNA,是有錢人、中產階級小確幸的泉源,那麼,我們可以倡議政府,就 Let it be嗎?

政府只要確保第一次工程按照法令規定施作,核發建築及使用執照後,管理權責就交給使用者。

你想違規,你想增建,只要是在你自己的基地內,就去吧。

讓違規使用成為歷史名詞。

想像一下,一個沒有違規使用的台灣,頭埋進沙子,真好。

卓冠廷比對空照圖,認為有違章建築蓋在保護區土地上。(記者張瑞楨翻攝自卓冠廷臉書)

 

 

 

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