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每天開車經過西屯路與環中路口,萬楓酒店就在轉彎處出現,這是一家甚麼樣的飯店?查了網路資料,有一2019年初資料,這麼說:

萬楓酒店董事長洪乙彥曾為土地開發業者,號稱「台中土地公」,看好處於台中工業區、科學園區和七期新市政三要點正中央,原先該地作為賣二手車、資源回收等使用,洪乙彥說服地主們並整合開發5塊地,總共432坪耗時8年。(西屯區福星段607等地號)

台中萬楓酒店業績逆勢成長,10、11月連續兩月住房率都超過九成。記者宋健生/攝影

五塊土地,432坪,整合花了八年,蓋飯店又花了多年,換句話說,這是十多年前就出現的想法。

台中萬楓酒店於2018年進軍台灣,過去三年來屢獲佳績,2020年獲選為「台北.台中米其林指南2020」推薦住宿黑1房榮譽,以及2021年獲台中市政府表揚優良企業。台中萬楓酒店董事長洪乙彥指出,酒店從選地到整合花了8年時間,這塊地位於台中工業區、中部科學園區、水湳智慧城及新市政中心的正中央,距離中山高中港交流道不遠,又緊鄰74號快速道路匝道出口,地理條件優越。

而看好台中的商務差旅市場,洪乙彥選擇了萬豪旗下的經典精選服務品牌-萬楓。歷時二年的籌備,全台首家萬楓酒店於2018年成功進軍台灣,插旗台中。洪乙彥沿用其建設公司背景,對接萬豪國際集團酒店籌設標準,精心打造131間客房,標榜溫暖的大地色系,全棟客房皆採用MML瑪摩麗磁木紋磚鋪設,一路從門口鋪設到浴室,讓房間整體視覺更加寬敞。

住房旅客以商務客為主,比重約占七成,主要包括中部科學園區、台中工業區等進駐廠商客戶及外籍工程師,另外三成為國旅客。

洪乙彥是誰?1965年次,媒體形容,2018年酒店開幕時,53歲的洪乙彥,領著記者站在台中74號道路旁,與西屯路的交叉路口。看著4個上下閘道口正中間的醒目白色外觀酒店,洪乙彥得意地說:「每天至少有10萬輛車經過,看到萬楓酒店的招牌。

精英開發有限公司總經理洪乙彥。

這是領航者,還是投機者?

萬楓酒店旁也有一棟新完工的30層樓新穎住宅,土地也是洪乙彥賣給建商的。洪乙彥說,當初考慮,如果把這塊雙面臨路的土地也賣給建商,自己就還是一個過客,不如自己開發成飯店,就能傳給下一代。

因此,他找上國際最大的酒店集團萬豪酒店合作,前後興建加上土地成本已經突破10億元,不知要多久才能賺得回來;但他堅定說,台中未來百年都不會有這麼指標的土地。

洪乙彥對土地有深厚感情,他說自己念園藝系畢業,不能忍受土地未盡其利,更喜歡改造老舊的土地。因此,萬楓酒店內的空間都是可以多重使用,例如餐廳內有一個烹煮食物的大中島,除可提供早餐buffet放置食物外,平時也可以當成廚藝教室,一桌多用;餐廳也有多個開關大門,隨時拉上就是一個包廂。

洪乙彥30歲時就創業,開設精英土地開發公司,員工有50名,每3個人為一個團隊。對待同仁,他不稱呼「員工」,而說「夥伴」,並鼓勵大家不稱「公司」,而說是「一個賺錢的場所」。他要求同仁週末不能上班,要好好陪家人;但員工反而被家屬督促去上班,因為努力有回報,公司內年薪千萬者比比皆是。

洪乙彥分享土地整合要訣。他說地主有沒有小三、私生子、家族是否在爭產,都要下功夫摸得瞭若指掌;像是他的同仁曾經跑到南投跟著地主採檳榔、採茶葉,或被地主關門拒見而不放棄,終於進到地主家泡茶聊天等。各種方式都要用,「做到比街頭巷尾的婆媽們,更知道每戶家裡的八卦」,以後才能用於做決策。

洪乙彥招待所

有私人招待會所不稀奇,擁有超過3萬坪的私人招待會所那才叫人驚訝。YouTube頻道「超派人生」的超哥,平時狂派作風令人印象深刻,時常會出現驚人之作吸引不少粉絲關注,而最近他開箱了位在台中、號稱全台最大,不但佔地近3萬坪,幾乎是整座山都是私人的招待會所,在主人的精心安排下,會所內的一草一木,房間設計都是比照星級飯店高規格配置,讓人看了眼睛為之一亮,被問到會買下整座山作為會所的原因時,身為會所主人、有「台中土地公」之稱的洪乙彥透露,「是佛祖跟我媽媽托夢的」。

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【萬豪國際集團】是全球首屈一指的國際酒店管理公司,總部設於美國馬里蘭州的貝塞斯達市。 萬豪國際集團在全球超過110個國家和地區經營管理或特許經營6,100多間物業和110萬間客房,旗下30個優秀品牌全面覆蓋中檔酒店至奢華酒店之間的各個領域。致力全方位提升賓客的入住體驗,攜手新一代旅客「旅.獲精彩」(TRAVEL BRILLIANTLY)。

萬豪企業創立於1927年,從華盛頓特區一個小規模飲料店發跡,30年後在西元1957年第一家酒店於維吉尼亞州成立,集團總部現位於美國馬里蘭州。自1927年以來,萬豪國際集團因其以人為本的企業文化而聲名遠播,不僅全球飯店業唯一入選財富全球500強名錄企業,也獲選最具道德精神的公司及最傑出國際化的工作環境。同時憑藉「大廳酒吧(Great Room)」、「未來會議(Future of Meetings)」及「手機客房服務(Mobile Guest Service)」等創新元素成為業界先驅。

待續!

 

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