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這是一家成立於1950年3月的公司，台灣紡織先鋒部隊。1950年代末期從南港來到桃園，運作30多年，雇用了當地500多人，產業外移、廠房閒置後，剩下的工業區土地能做甚麼?

時間是1990年代末期。

大賣場?科技廠房?停車場?餐飲零售?當紡織廠不在是紡織廠，存在40多年的工業軌跡是否自動從土地上消失?

1990年代的台灣開始出現大賣場，萬客隆、大買家、家樂福、愛買、大潤發、好市多等品牌逐漸浮上檯面。

當時的台灣社會顯然沒有準備，這些佔地廣大的賣場，一方面要靠近人群、另一方面又需要足夠面積的土地，於是，閒置的工業區廠房變成最佳候選人。

問題是，工業區土地不能作為零售賣場使用。

怎麼辦?

用批發偷渡，零售型大賣場紛紛以批發之名設立，行零售之實。

台灣省都市計劃施行細則甚至有短暫時間還開了方便之門，允許部分工業區土地得以合法方式取得批發零售之使用執照。

當一間又一間的大賣場在各地出現後，競爭加劇，大賣場生意不在那麼順利。

閒置的工業廠房地主又動起了分區變更的主意。

工業區變更為住商用地顯然是一條值得嘗試的道路，問題是，這時候誰是主管機關?誰來核准原本存在的工業、商業事業用地的變更?

中南紡織廠的故事

當工廠不在是工廠，剩下的土地做甚麼?原來的使用，真的不需要留下片瓦殘蹟嗎?

這個發問很沉重，走過輕重工業時代的台灣，進入後現代社會的過程中，如果只剩下變更後的新地景，當時的工業軌跡煙消雲散，對後代子孫公平嗎?

土地是載體，承接的是一代又一代的故事與記憶。

農業時代，亙古恆不變，世代交替中，田園依然，只是面目更新。

進入工商社會後，產業結構在競爭態勢下，代代更新，代代變動，不變反而變成阻力。

公司基本資料