台中市東區原天外天劇場建築建於1930年代，位於台中後車站區復興路四段138巷內，日治時期所在位置為櫻町三丁目、四丁目與五丁目包圍之街廓，屬於台中省城建築總理吳鸞旂(1862-1921)公館後方約一公頃之土地範圍(據聞天外天劇場早於1919年完成，設於吳家私人花園內，初為私人使用，後來在花園外另外新建後才開放公共使用)。八十多來，天外天劇場歷經劇場、戲院、製冰廠、國際鴿舍、停車場等使用，主體建築結構尚存，內部劇場結構與設備已經不復見，屋頂破了大洞。
劇場建築現址所在土地之使用分區為第一種商業區，所在土地包括兩筆地號，東區復興四小段0006-000，面積796平方公尺，公告現值每平方公尺3.3萬元，另一筆土地立德四小段0001-000，面積613平方公尺，公告現值也是3.3萬元/平方公尺，合計1409平方公尺，占地約427坪。
劇場為吳鸞旂之子吳子瑜先生(1885-1951)所建，1933年9月籌建，1936年3月完工啟用，據稱耗資15萬圓，為台中市第四座劇場(市營娛樂館、台中座及樂舞台)，也是僅存的日治時期劇場。(吳鸞旂生有三子一女，吳子瑜、吳東珠、吳東漢，吳東海，吳子瑜生有一女吳燕生，另一子吳京生為妹妹吳東珠過房)
天外天劇場建築風格為現代折衷主義，建築主體占地約400餘坪，為技師齋藤辰次郎設計之三層樓挑高建築，建築面積約2510平方公尺，初期規畫容納人數為680人。
以該劇場建築之時代背景觀之，天外天劇場等同現代之古根漢美術館及台中國家歌劇院之建築水準，具高度歷史意義。
吳子瑜在二戰結束後將劇場賣掉，並將所得款項拿來修建臺北市中山北路上的「梅屋敷」，即目前的台北火車站邊之國父史蹟紀念館(戰後，因該日式料亭曾為中華民國國父孫中山於1913年下榻處，中華民國總統蔣中正於1947年特別指定該地為國父史蹟紀念館，也稱為逸仙公園)。賣掉的天外天劇場在戰後更名為「國際戲院」，專門播放電影。
天外天劇場產權在戰後先移轉到張松柏先生及王博先生(1915-1999)，各占百分之五十股份，並改組為國際戲院，1970年代台灣退出聯合國後，張松柏家人選擇移民出讓股份，王博家族加購百分之二十股份，總計擁有七成。王博哥哥王捆購買兩成股份，另外百分之十則由陳四慶先生擁有。王豐謙先生表示，整體建物含道路用地等約約820坪土地，有人出價每坪50萬元，合計約4億元。王家表示每年地價及房屋稅約20萬元。
魏綸源先生(1934年、後龍人，大哥魏綸洲台灣省議會副議長)為王京雲女士丈夫，早期負責國際戲院經營，後來轉型經營泰源製冰廠，因為擔心阿摩尼亞外洩問題，最後製冰廠改出租給張O雄作為國際鴿舍(復興路四段140號，梁O賢經理)，大型鴿舍關閉後，轉型為停車場，目前建物處於閒置狀態，且內部結構已經嚴重改變，原劇場面貌已不復見。
台中市政府於1956年同意在此設置風化區，劇場後方共計興建三處16間兩層樓妓女戶，復興路四段138巷6號-21號，為合法建物，目前還有三家營業中，138巷17號黃小姐(1968年次)已經在此工作十餘年，希望本地區可以保存再利用，拆除很可惜。這些妓女戶進出二樓需使用天外天劇場附設樓梯，可能是早期雙方協議搭建之附屬構造物。
1952年7月11日國際戲院廣告
出身東區的故何春木資政回憶錄指出，戰後的國際戲院前方廣場是台灣黨外人士選舉聚集的場所，來在南北各地的助選員，例如台北市長高玉樹、黃玉嬌、許世賢等人皆在此區協助助講，風潮雲起。
劇場前方蓋有8間民房，位於復興路138巷弄中。根據開米店的蔡O華女士(1958年次)，她從小在劇場附近長大，她父親蔡O炳(1934年次)於1964年左右向王家買屋，地坪約14坪，他的姑姑也住在隔壁，當初建商承諾屋前道路會保持暢通，供自由通行，最近有土地仲介欲蒐購土地，開價每坪50萬元，她們很擔心一但天外天拆除，建商整合完所有土地，她們將面臨無路可進出的窘境。
王博先生有四子女，王豐洲(1941年次)、王京雲(1943年次)、王豐謙(1948年次)、王京霞。陳四慶先生事務則由孫媳婦吳惠玟出面代表。
附記:
原屋主後代李宜芳2015年8月痛心的說：「政府也許對於文化遺產保護這部分做得不夠，從上到下觀念待建立。」但她不怪林佳龍團隊，她說，畢竟積習已久，對於文化觀念的建立應從小開始，從生活細節開始的。至於遺憾，「我遺憾自己沒能早點動手寫、早點出版以提㸃世人，台中不是只有霧峰林家，吳家對台中也有貢獻的。」
王水河先生的夫人曾在天外天擔任售票員，水河仙的兒子王文芳建築師表示天外天劇場曾經委託顏水龍先生製作仿埃及版畫，室內裝潢相當華麗，可惜變賣過程中已經不見了。
吳子瑜有一子一女，獨子取名為吳京生，而女兒則為吳燕生。在吳子瑜生前，有意將「吳家花園」捐出，希望能做為台中孔廟用地，以振興文風，但後來卻事與願違，「吳家花園」遭到從大陸遷移到台灣的外省軍人侵佔並長期居住，最後在年久失修下傾倒，市府將之拆除，而最後的遺址「更樓」則被遷移到台中公園內存放。2001年9月27日，台中德安購物中心在此成立，成為中部年輕人相當喜愛的購物、逛街地點，但這棟高聳的百貨公司的繁華背後，又有多少人知道這裡曾經是中部一帶著名的「吳家花園」呢？
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