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這裡是烏日五光里/社區，土地面積大概210公頃左右，人口將近2000人，也是台中市城鄉風貌示範社區之一，公墓用地變成公園。
可是在都市計畫圖上，五光里卻是農業區。甚麼意思?也就是，五光里是沒有發展權、沒有公共設施用地的農業聚落。
都市計畫農業區的本質就是沒有公共設施，沒有發展權，除了烏日都市計畫1972年擬定前既有的聚落可持續存在，其餘土地皆為農業區，甚至連縣道與巷弄也是農業區土地，夠奇怪吧。
區內唯一的公共設施用地是五光國小，面積1.3公頃，這是1959年就成立的鄰里學校，顯然與都市計畫劃設沒有太大的關連性。
多年來，這裡早已成為住工商混合區，區內只有一條縣道127穿越，多年前大里溪河川整治後多了一條環河路，其餘皆為農水路。
這就是都市計畫農業區的現場，怎麼辦呢?
怎麼辦?個別工廠業主設法透過變更方式，申請農業區變更為零星工業區嗎?這種變更方式對五光未來整體發展有幫助嗎?還是反而害了未來整體性?
下一個分析區: 潭子大雅農業區
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