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才剛看完斗六非都市土地特農甲建15樓龍觀天下社區，今天又聽說，不用捨近求遠，大里就有了，就在擴大大里都市計畫區內。

大里薪自在

上網一查，台中市大里區瓦瑤路16號薪自在社區，特農區甲建，基地850坪，樓高11，112戶，這裡也是擴大大里都市計畫的候選區。在非都市土地起高樓，未來改建無法適用都市更新，開發者與購買者想甚麼? 真的便宜嗎? 還是另有隱情。

大漁建設開發，這是甚麼公司? 外來和尚嗎?

林環金建築師是在地設計者?還是複製貼上模仿者?

誰是江順得?建設公司成立滿30年，資本額5000萬元，這裡是代表作作?還是不得不為之的複製品?

這樣社區地景，與周邊環境極不相容，未來納入城鄉2-3後，也將面臨容積調降的命運，此舉代表未來社區改建的總樓地板面積勢必受到影響。

田中央社區與農地工廠中央社區

在擁有工作機會的產業聚落興建住宅社區用意良好，就近就業，只是我們不清楚，這種小坪數住宅售價也在千萬元區間，買方真的有賺到嗎?

特農區甲建，興建11樓社區，合理嗎?公平嗎?社區與周邊的農地工廠究竟應該形成怎麼樣的地景?建築師關心嗎?開發商在意嗎?住戶買得起嗎?

即使未來將納入都市計畫區，這種既存的大樓社區，未來如何與周邊低密度住宅區相容?這種社區未來改建，還能保有原來的樓地板面積嗎?

如果不行，這等於一次性大樓，對消費者而言，公平嗎?