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今天看到一個"算有趣"案例，新北市新莊地區都市計劃有一處機關用地，占地將近兩千坪，稅捐處用了其中一部分興建辦公室，留下機關用地一小塊私人土地，沒有徵收。

如果你是這塊土地地主，你能怎麼辦? 等待下一個政府機關想到了，再行編列預算徵收利用之? 要等多久呢?

這時候，只要動動腦筋，事情就有轉圜餘地。

申請公共設施用地多目標使用，以自己先人名義，申請一個紀念圖書館，如此一來，即使是公共設施用地，私人也可以申請建築，土地還是自己的，照理說，地價稅與房屋稅應該不高，因為是具備公共價值的建築用。

實際上呢? 有任何規定你必須公開該建物，供大眾使用嗎?紀念圖書館，可以自己記念啊!

總之，自由心證，這是你花錢蓋的，當然是你家。

新莊都市計畫

這是一處1973年公告的計畫，也是輔仁大學所在地，計畫內容有點怪，計畫人口41萬人，使用分區佔了七成多，還有將近400公頃工業區，公共設施用地卻只有2成多，即使多數已經開闢完成，怎麼看也怪怪的。文小十幾處，國中、高中卻不怎麼顯眼。改天要花點時間來解構一下，這處滿50歲的都市計劃，因為該計畫直到今天還是將私立輔仁大學33公頃用地放在公共設施用地部門，且地處兩個都市計畫區交接處，幾十年沒變的地景，這幾年開始出現劇烈變化，真不知，輔仁校園如何自處?以不變應萬變嗎?沙漠中的綠洲，還是即將被淹沒的濕地?