今天早上看著台北市文山區兩處所謂公共設施用地解編案，不由對台北市政府當局及都市計畫運作體系產生高度質疑。台北市還有政府嗎? 納悶中!
一處是師專用地，一處是辛亥國高中土地，兩處公共設施用的特徵是位於山坡地，土地屬性接近保護區，1969年起就被劃為公共設施用地，甚至後來土地也被徵收，卻因為沒有開闢導致廢止徵收，還地於民(還沒有還完)。
國高中土地的西側是國防部營區，全部是公有地，卻自成一格，似乎與緊鄰的土地沒有任何關係。劃成商業區多年卻沒有任何動靜，滯洪池好像很有公益性，也多年沒有任何開闢動作。
十多年來，兩塊公設地的私有地主在回饋比例遊戲規則下，被無端納入虛擬的共同體，只能透過開發許可方式，回饋30-40%土地，換取公共設施用地之計畫屬性變更為住商分區。
虛擬共同體有很多地主，有人想開發，有人想維持現況，總之，開發許可根本不可行，因為誰也沒有能力整併這兩處價值超過百億元的土地。
地主們更不願意這些土地被劃設為保護區，走入自然。
就這樣，地主變成皮球，對兩級都委會及台北市政府官員踢來踢去，廢止徵收的學校用地無法取得發展權，只能空等待。
現場的雜草愈來愈高，搭建的房舍日益老舊，沒人可奈何。
就是沒有人願意站出來要求台北市政府主動透過公辦重劃方式，考量周邊環境特質，創造相對低密度有限社區開發。
別跑@一日公共設施用地，終身監禁。
想走?自己越獄，自己想辦法。
甚麼辦法?根據政府一廂情願擬定的回饋辦法，一寸土地也不能少。
圖利?興利?讓利?
WHO CARES?
Sectorial approach and tunnel vision have undermined planning practice to nowhere.
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