都市更新師,都市更新諮商師,都市更新整合師,都市更新輔導師,都市更新規劃師,都市更新顧問師,大師出手,果然不同凡響。師來師去,從都市計畫法生出來的都市更新就會搖身一變成為,非舊建物改建、非追求容積獎勵,一坪換一坪的政績嗎?
都市更新師的英文? master of urban renewal?
這倒底是誰的想法?怎麼跑出來的?這樣的師要立特別法嗎?考甚麼科目?考上了代表甚麼? 建築師、醫師、律師、會計師不夠,幾十種的技師之外,我們的社會真的還缺都市更新XX師嗎?
都市更新全國推動學會是地區性組織,還是全國性組織?一個地區性組織,可以號稱全國嗎?大家花了錢,上了課,取得證照後,然後呢?開業服務誰?投資者?地主?屋主?租戶?還是政府?
這些師的基本學養是甚麼?財務還是土地?還是人民?還是受害者?還是投資者?還是公共行政?還是法律?還是所謂的權利變換大帽子?
各師之間的專業有何差異?誰來認定?跨師專業可能嗎?多師執照的鐘點費比較貴嗎?怎麼收費?論件計酬?還是論時計酬?主管機關是誰?誰來監督這個"師"?
一堆疑惑之外,還是很好奇,這麼多的出版物與課程之後,台灣北部,中部與南部的都市更新,何去何從?
新北市這句話到底說甚麼: 都市更新推動師(以下簡稱推動師),係為協助社區推動都市更新事業辦理都市更新宣導、教育、諮詢、輔導、整合等有關事務,其協助社區組成更新團體推動都市更新重建事業或推動整建維護事業者,並得依本要點規定予以獎勵。
B都市更新師考試專業科目
第一章.都市更新導論 B-3
第二章.都市更新事業概要 B-11
第三章.都市更新事業計畫 B-32
第四章.都市更新權利變換計畫 B-45
第一節 權利變換 B-45
第二節 工程費用 B-53
第三節 權利變換費用 B-63
第四節 權利變換契約簽訂應注意事項 B-104
第五節 選配機制操作 B-109
第五章.更新團體的發起與組織 B-124
第一節 更新團體的發起與組織辦理 B-124
第二節 自組更新團體運作模式、財務規劃及操作 B-136
第六章.中央推動都市更新事業重建、整建維護之補助及政策 B-149
第七章.都市更新簡易都更 B-158
第八章.都市更新估價導論 B-162
第九章.都市更新稅捐及信託機制 B-176
第一節 都市更新稅捐 B-176
第二節 都市更新信託及續建機制 B-184
第十章.土地開發、都市計劃導論 B-195
第十一章.建築設計、規劃及建築管理法令導論 B-202
第十二章.都市更新整合實務—都更案評估實作 B-231
第十三章.都市更新法律實務 B-258
任務
1、 推動公益性都市更新服務
2、 協助民眾改善居住環境、安全,推動窳陋、老舊、衰敗的老舊地區更新。
3、 協助政府推廣民眾自主更新、自力更新之公益服務。
4、 協助政府推動民眾認識都市更新之基礎教育服務。
5、 深入各行政區鄰里等推動公益性都市更新。
6、 培訓、訓練具有公益服務熱忱之社區有志之士一同擔任公益性都市更新的社區種子。
7、 推動公益性都市更新之事業。
8、 推廣、辦理都市更新推動相關講師及都市更新社區講師等相關專業課程。
9、 舉辦都市更新等相關教育、研習課程。
10、 協助推動政府都市更新政策、政令宣導、諮詢及說明等公益性服務及宣導。
11、 協助推動政府都市更新重建、整建、維護事業說明會等公益性服務及宣導。
12、 協助推動各縣市行政區內各里鄰、社區等申請都市更新公益說明會等公益性服務及宣導。
13、 協助推動社區自辦都市更新(自力更新)申請都市更新推動講師進駐輔導、補助款申請書輔導撰寫
等公益性服務及宣導。
14、 研究建築及不動產相關法條之不足之處,提供主管機關修法建議。
15、 策劃、舉辦國際性、全國性都市更新之教育課程及研討會。
16、 策劃、舉辦都市更新推動相關專業講師及在地社區講師之教育訓練。
17、 承攬、接受政府委託舉辦都市更新相關教育、研習等活動及標案。
18、 承攬、接受民間團體、個人等委託舉辦都市更新相關教育、研習等活動及標案。
19、 提供都市更新基地住戶之都市更新專業諮詢服務。
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