資本主義社會的核心價值是保障私有財產權，土地又是私有財產權的大宗。試問，地權界線內是否真的屬於高高在上的私人財產?答案當然不是，私人所有權只有眾多權利的一環，並非全部。
在鄉村聚落中，我們經常看到房舍緊貼狹小巷弄的現象，這是老舊聚落的宿命嗎?有沒有改變的機制?
方法之一當然是透過公共設施界線的介入，例如道路線，使兩側發展可以趨近於可管理性。
另一個很少被提及的方式是: 與其沿著進出道路劃設，能否改用虛擬建築線，此線直接進入私人產權區，在地籍線錯綜複雜區，有沒有可能透過可預期的建築線劃設，進而引導後續的鄉村區改建行為以建築線為主要改建依據，這過程則不涉及公共設施用地線的畫設。其次，有沒有可能以街廓為單元，進行紙上重劃作業?
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