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台中州的概念起源於1920年，當時的中彰投人口約百萬人，一百年後，2020年，中彰投人口應該會來到560萬以上，增加了五倍多。
中台灣當然有無數的人才與資金，端看媒合能否開創新的春天。然而中彰投的土地總值將近15兆元，土地做為生產成本，如何在研擬、調整區域型產業政策有著力點? 這其中最關鍵的因子有二: 地價成本、土地財。
在計劃體系下，產業用地的供給並非無限，也因為如此，物以稀為貴，當需求大於供給時，除非政策介入，地價高低由市場機制決定，得不到供給者，只能選擇退出或另闢戰場，比如說，地價較低、條件較差的農地。
土地財泛指非地產商將土地視為財貨，而非生產要素，當地價竄升時，部分業者甚至倒過來將土地囤積與交易視為主要利潤來源，主業反而變成副業。
有人指出，地理區域其實有礙創新概念的出現，系統性架構反而妨礙創新，真的如此嗎? 區域產業難道不能從在地文化得到創新與產業升格的活水嗎?
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