台中學研究中心

2020/1/17公告土地分配結果一個月，預計提供可建築用地面積約221公頃，取得公園、園道、道路等公共設施面積約183公頃。

14期重劃區內的土庫溪排水道兩側規劃公園及廣場用地，創設藍綠帶共生環境，並提供建設台中巨蛋用地，全區以永續生態、人文關懷的觀念，打造「水、明、漾」的運動廊帶及生活空間。

~怪上加怪~

問題出在最後這段話: 提供建設台中巨蛋用地，事實上，巨蛋用地並非重劃負擔之公共設施用地，學校用地才是。

1. 為什麼台中市政府堅持要將巨蛋蓋在文中小學校用地上，個人實在不能理解，為什麼不好好地走完都市計畫變更程序，名不正、言不順，很怪。

萬一，改天附近人口增多了，教育局說要蓋學校的時候，巨資興建的台中巨蛋要拆掉嗎?又，如果確定不蓋學校了，那就好好地將其變更成允許巨蛋使用的分區或者公設用地，這樣不是更好嗎?

2. 拿6公頃多的學校用地蓋一顆65億元巨蛋，還要允許OT廠商在學校用地上面蓋附屬BOT商場，這樣的都市建設，實在令人無法理解，更怪。

3. 如果你是分配在學校用地周邊的地主/居民，你會希望自己住在學校邊，還是巨蛋邊?

4. 巨蛋位在捷運無法連通的地點，真的理想嗎?環中路真的還有交通流量容忍值嗎?進行中的新設一高交流道就在旁邊耶，好近、好近。。。

5. 如果你是估價師，巨蛋周邊的土地價值如何評估?以商業區為本嗎?還是以學校用地為本?

當然啦，如果你希望土地漲價，這個新聞應該幫助不小，蓋不蓋蛋就再說了。

@ 真的不希望，10多年了，台中市還是有些人堅持，有蛋最美，最後結果，卻是幻影相隨。。。

PS: 2018年也有人敷過大蛋，在同一條軸線上，只是比較靠近綠線捷運站，約1公里。

2020年台中市巨蛋基本資料