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2021年5月25日的新聞標題: 真慘!台中南屯高級住宅大樓工地連燒2棟 消防人員全力灌救

台中市南屯區向上路四段與忠勇路口高級住宅建案理和建設專案「時光嶼」工地今天傍晚6時14分失火,至晚間7時30分,火勢不僅尚未撲滅,還波及另一棟工地,兩棟建築工地火舌亂竄,火勢至晚間8時受到控制,深夜10時撲滅,已知焚燬面積1,500平方公尺,約450多坪。

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理和建設的建築專案「時光嶼」,預計126戶,以網路上房屋仲介提供的報價,每坪介於28萬、29萬至34萬元之間,每戶坪數32至52坪,以最大且最高價格計算,每戶價格約1768萬元,雖非豪宅,但仍屬高檔住宅。

時光嶼建案 (從建築執照及都市設計公開資料,此案似乎是理和建設少有的都設審議通過案)

這是一處位於南屯區向上路與忠勇路口建案,第3-2種住宅區(55/280),基地面積3,050平方公尺,總樓地板面積2.2萬平方公尺,實際建蔽容積約42/400,遠大於基地法定容積量。兩棟15層樓,地下3樓,預計總戶數131戶,建物高度約50公尺。

根據台中是建築執照存根資料,理和建設從1997年開始至今,總計23筆資料(建造、使照),第一個建案設計師黃文彬,地點就在西屯區上石路。時光嶼算起來可能是理和建設第10個建案,建築師許獻叡。

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甚麼是建設公司?

一家由許世宗先生於1994年成立,至今27年,資本額5000萬元的公司,就這樣嗎?

誰是許世宗,誰是理和建設的董監事: 張清宜、楊美滿、許黃文雅。他們是誰?他們為什麼會聚在一起成立一家建設公司,20多年來推了20多個案,可能也賺了些錢,幫上千個台中家庭找到住家。

許世宗的建設公司在上次台中市議員選舉中捐了50萬元政治獻金給黃馨慧,又代表甚麼意思?這是他的政黨取向嗎?還是他的在地連結?

理和建設在2018年舉辦一個很特殊的展覽: 由理和建設主辦、裏物文化、探索廣告、DFUN及浩氏設計等策展設計的「思宅:Housing-2018打開孵空間」系列展9月1日正式開展!開幕首檔以「以家的面向,翻轉住的想像」為題,在孵空間室內外空間,以類生活「日常」的輕巧型式,逐一展現理和建設對於「家的探索」。

展覽所在基地是理和建設整合台灣大道新光三越正對面770坪土地逾10年,並於2015年將該處改造為一棟清水模建築「孵空間」。理和建設表示,目前預計3年規劃銷售一案,對照過往23年共推出9個建案,符合公司長期的推案腳步。而理和建設本就屬於僅在西屯、南屯推案起家的在地建商,走精緻、低調耕耘的路線。「孵空間」耗資8千萬元打造台灣大道上的清水模建築,2年前落成後,吸引不少網美打卡拍照,被封為「市區隱藏版景點」。目前則將有新系列展覽進駐「思宅housing—2018打開孵空間系列展」,希望讓不同職業的年輕人可以探索「家空間」,展期將從2018年9月1至開始到11月20日,民眾可免費參觀。

理解與認識建設公司,有好的路徑嗎?要從人開始,還是從建案開始?還是兩者並進?建設公司與負責人是如何看待台中這個城市?他們如何從台中這座城是擷取養分?

這句話很有意思:  理和建設不斷在建築裡探索,自省,只為了那自始至終的初心。建築這條路,始終沒有走完,然而還沒定案的路,理和願意持續在建築路上探索、辯證,為的除了是一個 「家」,便無其他。

小結

525火災過後,理和建設會繼續走下去嗎?台中的建設公司可以禁得起這樣的挑戰嗎?繼續看下去。。。

 

 

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