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這個現場，從3D圖看起來，很壯觀，很難想像40年前這裡還是台糖的農場地。32年前出現的細部計畫改變了一切。

水崛頭細部計畫的故事

民國 70 年代，臺灣地區房地產交易日益活絡，特別是臺北、臺中、高雄三都會區 住宅需求及房地產上漲壓力，政府為協助中低收入民眾解決居住問題，除延續六年經建 計畫持續廣建國宅外，並由行政院通過「興建中低收入住宅方案」，計畫 4 年內取得興 建 17 萬至 22 萬戶住宅所需用地。嗣後，行政院於 78 年核定「改善當前住宅問題重要 措施」，將「中低收入住宅方案」併入「新社區發展計畫」，以區段徵收方式開發新社區， 取得需用之住宅用地興建使用。本計畫即配合「興建中低收入住宅方案」臺灣省第一年 實施計畫，利用臺糖林厝農場土地，於 79 年辦理都市計畫個案變更、擬定細部計畫， 並透過區段徵收取得土地完成國安國宅社區之興建。

計畫自 79 年 3 月 7 日發布實施迄今未曾辦理都市計畫通盤檢討，隨著臺中縣、 市於 99 年 12 月 25 日「合併升格」為直轄市，衍生都市空間機能再定位、計畫管理、 縣市空間介面整合及地方自治法令制訂等多面向課題亟待解決；此外，100 年「都市計 畫定期通盤檢討實施辦法」大幅修訂，增訂氣候變遷、生態都市等議題相關條文，需透 過通盤檢討程序檢討相關規範，以落實安全、永續的都市發展政策。故依《都市計畫法》 第 26 條及《都市計畫定期通盤檢討實施辦法》規定辦理「變更臺中市都市計畫（水堀 頭地區）細部計畫（第一次通盤檢討）」案，經公告、公開展覽、公開說明會、審議、 核定等相關法定程序後，本案已於 105 年 10 月 3 日依府授都計字第 1050205731 號公告 發布實施。

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