一棟矗立台中市柳川東街與民權路口的28層大樓，竟然多數台中人不知道，也不好奇，這棟龐然大物是誰蓋的?出了甚麼問題?一塊約一千坪商業區土地，怎麼會沒人理睬呢?
這是一個很有趣的現象。只能說，內幕不單純。
查了一下法院訴訟資料 ( 臺灣臺中地方法院民事判決 八十八年度重訴更字第一號 ):
台中市中區廣擎天大樓係於民國八十年九月二日訂立一合作興建大樓契約書，雙方約定由被告提供建築基地即台中市○區○○段一小段四、四之五、五之六、五之十一地號等四筆土地，而由廣鎮公司提供建築資金，合作興建名為「廣擎天大廈」之地上二十八層、地下五層大樓，雙方並約定合建興建大樓地面以上樓層按百分之三八‧三六比百分之六一‧六四比例分取之，亦即樓層分配如下：
1992年先拆除日本時代留下的辦公室，1993年4月14日取得建築執照，1994年12月完成鋼結構體，1997年1月31日完工，所有權登記日期係1997年4月23日。
換句話說，這棟大樓的前身是青果合作社台中分社的土地，1991年找來廣三集團曾正仁的大哥開設的廣鎮實業公司出資合建新大樓，廣鎮公司出資興建，然後分給青果合作社38.36%的產權。這樁看似合理的建設案，後來因為廣三集團及所屬人員資金出了問題，調頭寸的結果換來一筆又一筆爛帳，一堆人因此涉案其中，官司纏身。最後台灣金聯資產管理公司取的呆帳產權，除了少數樓層出租外，長期處於低度使用狀態。
可能也因為如此，低調再低調，最後變成沒人知曉、沒人傳頌的都市傳奇。殊不知，這裡在20多年前曾經有過美麗的商業夢想，住商合一，就在台中醫院與柳川河岸的對面，整個民權路在20多年似乎充滿生氣活力。只可惜，人謀不臧，事與願違，留下一棟超高層、被低度信任的都市空間。查了一下廣擎天建物涉及的犯罪紀錄，賣毒的、偷竊的一籮筐，空間的美麗與哀愁一覽無遺。
如今(2022年)在來自宜蘭寶宏建設公司與台灣金聯合作下，新的台中鳳凰酒店即將現身，閒置的廣擎天商場正在走入歷史，又，我們會在高鐵特區數百億元開發案中，看到新的廣三集團另一番傳奇?都市冒險家一波又一波，輸贏之間，都市居民也只能跟著起起伏伏、高潮迭起，不是嗎?
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