因為大肚山麥當勞關閉,又重新異地開幕,新聞媒體出現一個字眼引人注目: 大肚山地王。
石姓家族可說是「大肚山地王」,家族土地握有福科路、玉門路及新興路一帶大型店面及角地,都是高租金的資產,在地赫赫有名;據了解,麥當勞這次承租1~2樓, 龍井新興路13號之1面積約140坪,早在去年底就已經打上租約,總租金達24萬元,換算每坪1,706元,也創下東海商圈最高紀錄。(屋主可能是石祐全)
這個石姓家族是在地起家,還是外來者?
這個石姓家族是不是住在玉門路口?六個門牌,三大棟別墅,自成一格。
這個石姓家族對地方有何貢獻?
他們是地價上揚受益者,地價上揚創造者,還是投機份子?
這是祖產,還是投資?他們有在地產業嗎?還是出身農家?
一堆問題,值得追蹤下去。畢竟,大肚山地王太聳動了,怎麼可以讓其默默無名,不為人知呢?
查了台中市志人物誌,這麼多人物中,竟然沒有姓石的,莫非這是一個沒有家族背景的鄉野家族?他們在大肚山上的土地如何取得?
開始求證: 玉門路現象
一則2021年底新聞, 中科就業人口多,運動人口也不少,連健身房都搶攻進駐,10月中科生活圈才剛有健身業者砸3000萬元進駐永福路商圈打造自創品牌,轉頭不到一個月,世界健身在另一條玉門路豪擲1億元,月租金推估50萬吃下500坪店面,而房東超狂身份也意外曝光。
玉門路上健身房即將進駐的房東登記為「田合圓股份有限公司」,負責人姓王,王巧玲,不姓石;公司住址在台灣大道四段1332號2F。查了一 下,這是泰于文教補習班(1336號)隔壁透天厝,一樓還有其他店面,這裡住址很奇怪,有1330號、1332號,卻沒有1334號。( 董事長 王巧玲、董事 石進益、董事 廖美鈺、監察人 石祐全 )
不過知情人士透露,該公司由石姓家族持有,在當地是知名大地主家族,其範圍包含此次世界健身對面的燦坤、餐飲業、一路延伸到台灣大道路口的森森燒肉,都是該家族持有。王巧玲可能是石姓家族成員。廖美鈺呢?她也是石家人嗎?怎麼只有女人登記,男人跑去哪?
查了廖美鈺,她是長和圓有限公司負責人,登記住址: 西屯區玉門路35號3樓,這時候終於跑出一個一個姓石的關聯人,金豐圓興業社,負責人:石祐全,公司住址就在龍井新興路: 臺中市龍井區新興路13之1號一樓。資料顯示是歇業狀態。
另外,如果玉門路兩側是石姓家族資產,我們可否大膽推測,瑞聯天地的土地也有可能來自這個家族?
根據這份宗親會資料,石姓在台中有兩大系統: 石乳、石丹。玉門路石姓家族是其中一個分支嗎?
大肚山新的麥當勞要現身了。
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