這是2022年3月11日台中市經發局發的新聞稿，
為緩解台中市工業用地不足問題，政府於109年公告受理「工業區更新立體化發展方案」申請，截至今年2月底，經濟部受理7件，新增投資金額計69.48億元、新增就業人口約2,000人；台中市政府受理3件，新增投資金額計13.45億元、新增就業人口約150人。
台中市政府經濟發展局表示，截至今年2月底，經濟部受理7件，包括台中工業區6件、大里工業區1件，主要業別為光學、金屬、機械設備製造業等，新增投資金額計69.48億元、新增樓地板面積2萬0,475平方公尺、設置太陽能1萬2,261.29平方公尺及新增就業人口約2,000人。中市府受理3件，包括仁化工業區1件、都市計畫工業區2件，主要業別為金屬、機械設備製造業等，新增投資金額計13.45億元、新增樓地板面積6,371平方公尺、設置太陽能3,771.36平方公尺及新增就業人口約150人。
其中於太平區生產板金機械結構件產品的中小企業申請廠商，其申請獎勵容積包括:
1. 新增投資額5.17億元(獎勵容積15%)，
2. 設置太陽能光電設備個案(能源管理3%)，案經經發局等相關局處審核、現勘等程序，如經核准，
3. 將可獲得18%獎勵容積，增加1,235平方公尺樓地板面積(約373坪)及設置1,176平方公尺太陽能設備，並提供41個就業機會，預計可創造3億元產值。
經發局表示，歡迎廠商投資台中，針對擬新設廠或擴廠於台中市都市計畫範圍內乙種工業區、非都市土地整體開發的工業園區(包括神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區等5處)廠商，在容積獎勵項目方面，包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，其中廠商「新增投資」達平均每公頃4.5億元門檻(不含土地價款)，平均每公頃再增加投資1,000萬元，增加容積率1%，最高給予容積獎勵15%。
而「能源管理」容積獎勵最高可獲5%容獎，廠商先取得「ISO 50001能源管理系統」證書，給予容積獎勵2%後，如設置太陽光電發電設備於廠房屋頂範圍50%以上者，再給予容積獎勵3%。此外，廠商也可透過「捐贈產業空間或繳納回饋金」再取得容積，最高獎勵30%。
解讀?
空間等於就業名額?看看數字怎麼跑出來的，太平機械廠，新增投資額5.17億元，透過容積獎勵增加373坪廠房，提供41個就業機會，有看沒有懂?這是新增投資創造的就業機會，還是容積獎勵創造所得?如果是容積獎勵促成，373/41，等於每9坪多一個就業機會，合理嗎?
如果這麼好康，地方有何道理緊縮容積?
接下來，我們要問的問題是:
如果台中適合投資，那麼有多少人已經在此投資，這些產業投資經驗成效如何?
需求面:
首先，在地人，
其次，外地人，鄰近縣市、首都圈、台灣其他地區
更重要的，外資，亞洲、歐洲、美洲。
台中有多少在地投資者?比重多高?各銀行有整體統計嗎?還是各管各的?台中市政府有統計嗎?工商登記的資料，有誰仔細看過、想過?那些數字的背後有多少家庭與血汗?
台中有多少鄰近縣市投資者，他們來做甚麼?帶著錢來台中，還是帶著技術與想法來台中找機會?鄰近縣市的投資者是新手較多，還是以老手為主?
首都圈呢?北部資金這麼多，來自竹科、台北大財團的資金如何進入台中?
國際圈呢?有多少外國人聽過台中，甚至進一步來台中投資設廠?比重有多高?
這些看似簡單的問題，其實是一個都市經營管理者必須掌握、隨時更新的基本資料，遍尋台中市政府經發局，破碎的資料讓人無法拼湊出一個具體圖像?WHY?
無知，才能創造更多的生存之道嗎?
上市公司的資訊，只有股票投資者有興趣嗎?
無知，如何引導出好的治理?
供給面:
投資者來到台中，產業園區是入口處嗎?有沒有其他土地供給管道?
台中有多少產業園區?多少人在此進出，上班、採購、餐飲、設備維修、廠房興建拆除等。一處又一處的產業園區，滿載嗎?還是空空的?
產業園區土地價格合理嗎?供應充分嗎?在農地上長出來的工廠投資者，為什麼不進入產業園區?
這些資料找誰提供?個別需求者如何對應上整體面資料?
沒有整體面，大家如何研判土地與廠房座落何處?
混亂，帶來機會，也帶來毀滅性作為，讓台中無法治理，只能CONTAIN，緩緩地壓下無法理解的投資行為。
小結: 我們需要完整的產業供需資料。
減碳一小步、投資一大步
每家廠商多種兩棵樹，
每家廠商改設變頻設備
每家廠商增設節水設備
小處做起累加的改變無限大
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