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在網路上看到這樣的文宣:

樹德半山夢工廠，南投免門票新景點。位在南投市南崗工業區裡的樹德半山夢工廠，據說是耗資25億元打造的全球最大觀光工廠，壯觀的生命樹環樹步道更是近期網美熱門拍照景點～目前內部店家進駐大約８成，算是家飾主題的百貨賣場，其中 TZUMii厝覓DIY家具 也有在此展示家具、現場訂購就免運宅配到家。

非都市土地工業區丁種建築用地上長出的觀光工廠

這家2022年底開幕的觀光工廠位於南投市大崗段586等多筆土地上，工業南六路6號，土地面積據稱將近3公頃，屬於非都工業區丁種建築用地。

這是甚麼工廠?怎麼裡面與外面長的不一樣，很好奇，他對面與周邊的廠房對此偌大的建築有意見嗎?自設停車場代表此處有人流需求，對一般工業區廠房而言，合理嗎?

媒體報導指出，這是從 2013 年開始籌備，歷經 9 年打造為全球最大的觀光工廠，室內開放面積達 5086 坪。以「夢想和勇氣」為場域的核心，並結合冒險體驗設施、土地文化藝術、打造台灣品牌平台，以及與台灣在地小農合作研發的自營飲品、冰品.......等等。2022年7月開放試營運，並於2022/12/23正式開幕。因增加購地面積、設計特殊、及原物料價格上漲等因素，總建置經費由原6,600萬美元，暴增至1億美元。

吸引人的內部設計

10層樓高生命樹、386公尺環樹步道真的猛，這是甚麼工廠?樹德企業網站宣稱，這是得了至少14座國際建築設計大獎的作品。這裡是建築創意建築的理想地點嗎?我們不禁好奇，還是只要有錢，就可以任性，就可以讓創意無國界。

誰是建築師?2022年底報導指出，澳洲建築師 Brad Williamson 操刀設計，從設計到建置共超過10個國家40個團隊跨界合作，近年接連囊括12項深具指標性的國際設計大獎榮耀肯定。主體以「光盒子」概念建築而成，最外層的結構使用半透明聚合物綠建材，達成冬暖夏涼的絕佳體驗，比玻璃更為優異的強度和韌度將大自然光影完美引入室內，讓空氣與陽光自然流動在建築中。再生能源的部分也融入三大綠色建築工法，包括專利水冷式循環系統、雨水回收系統及太陽能光電，可節省約40％水資源和60％電能，矢志成為全台灣最「綠」的觀光學旅工廠。

創辦人: 樹德(shuter)企業

工業區觀光工廠的外部效應

2010年時，這塊土地上有一長條工廠廠房，看起來已經存在多年。

2015年，土地上的工廠廠房拆除了，現場是空地。

2019年，空地上長出半山夢工廠，名字叫做台灣，結構體到二樓

2022年8月，半山夢工廠建物成形，進入試營運階段。

外部效應誰來評估與因應?

創立於1969年，僑外資公司、資本額3億元的樹德企業表示，原本公司登記地址是臺中市南屯區向上路二段330之6號1樓 ，烏日工廠於2020年遷到南投南崗工業區，樹德企業表示，此舉已為地方帶來超過500個就業機會，未來將與地方其他觀光工廠、園區攜手串連、共同合作，為南投創造優質的觀光產業與經濟規模。

這家來自台中的企業，選擇在南投立足，這是南崗工業區轉型契機，還是新的困擾?非都工業區蓋觀光工廠的配套是甚麼?誰來準備?南崗有準備嗎?

澳洲建築師自己的形容

The Shuter Babbuza Dreamfactory is a groundbreaking architectural project that embodies the efforts of Taiwanese storage solution manufacturer Shuter Enterprise to solve the ecological imbalances in manufacturing. The central feature of the architectural design is a 30.8-meter-tall wooden structure, aptly named the Tree of Life. The walls are made of translucent, breathable polycarbonate. Other sustainable elements include a 4,030 sqm solar photovoltaic energy system and a 228,650 liters rainwater harvesting system. It is also a tourism factory, featuring a world-first Austronesian museum.

誰真正主導? 報導顯示，樹德聯手澳洲WA建築師事務所、台中的大雋聯合建築師事務所，及加拿大RJC結構技師事務所等單位合作建造，締造集結五大洲，超過10個國家、38個團隊跨界合作。其中，最大亮點就是利用奧地利雲杉實木建置高30.8公尺、10層樓高的「生命樹」與長達386公尺的生命樹步道。因用心設計與建造，半山夢工廠獲得12項國際建築大獎的肯定。

半山夢工廠基地2.8萬平方公尺，建築面積約5萬平方公尺。其中，觀光工廠建築面積1.68萬平方公尺，建置號稱全世界建築面積的最大觀光工廠。樹德2015年正式動工興建，2022年完成一、二期工程，夢想成真。

觀光工廠（含賣場），特別增設三道上攀21公尺的室內攀岩牆，增加親子互動與歡樂時光。為增加觀光工廠的亮點，設立灣島文化館，結合「深度文化裝置藝術牆」及「深度製造大解密裝置藝術牆」等10道牆，閒逛觀光工廠，不僅可享受購物樂趣，還可增加觀光知識。

吳宜叡透露，灣島廣場面積二千平方公尺，目前已有二家進口車商洽談，做為進口新車發表會場，還計劃爭取金鐘、金馬、金曲獎，及亞太影展等四大頒獎典禮的會場。

因上述活動的主辦單位，對樹德半山夢工廠有高度興趣，雙方的公關公司，互相聯絡爭取在此舉辦南投第一次頒獎典禮，配合觀光工廠的生命樹，及可容納263人的美聲涵洞-人文講堂，可增添會場氛圍，整個活動案，公司都在接洽中。如果成真，將創下上述頒獎典禮首度在私人企業的場域舉辦的紀錄。

2001年底，第二代接班人吳宜叡返台任職，主張公司要勇於投資、打品牌，才能擺脫價格戰，但其父、樹德創辦人吳景霖卻認為，產業升級不應選在景氣不好時進行，因時機不對，會讓公司元氣大傷。後來，吳宜叡母親吳陳貴琴出面圓場，支持他改進生產流程，才順利展開一連串的企業革新計畫。

小問題: 假設建築面積5萬平方公尺，造價30億元，代表每平方公尺約6萬元，土地2.8公頃，假設每坪10萬元，加起來成本將近40億元，這對一家資本額3億元公司而言，算是合理投資嗎?

2016年12月新聞指出，

國內收納箱（櫃）製造大廠樹德企業，14日與合作金庫等5家行庫，簽訂5年期、總額11億的聯合授信案。樹德董事長吳宜叡表示，將斥資6,600萬美元興建「半山夢工廠」，2017年5月動工、2019年完工，除做為企業總部外也將設觀光工廠，並引進米其林餐廳；另旗下「orin」原品首家旗艦店，規畫最快明年1月在台中開幕。

完工後，樹德現有烏日廠旗下金屬、模具、塑膠，及組裝等4座工廠均將移至半山夢工廠生產，僅留下子公司點石綠能續留舊廠區，專注新原料的開發與推廣。

樹德企業的由來

1969年在一間地下工廠，吳景霖老師創立了樹德企業。秉持「樹信立德」的經營理念，嚴格把關產品品質，是台灣少數包辦商品設計、研發及生產製造的企業。在第二代接班人，吳宜叡總經理(1976年次，英國倫敦藝術大學中央聖馬丁設計學院碩士 )的帶領之下，從一場大火中浴火重生，由代工廠成功轉型發展品牌形象，外銷全球六大洲70多國，台灣最具規模、最完整的收納商品製造商。
　
樹德以文具文創、居家生活、辦公環境、工業整理等4大收納項目為主軸，還成立一支15人的視覺及產品工業設計團隊，分別為三個品牌進行專屬的產品機構及外型設計。目前旗下主力品牌有Livinbox、樹德SHUTER、orin原品、TouchStone點石綠能等。吳總經理認為「敢於作品牌的夢」是讓樹德走出代工最重要的原因，品牌形象讓產品產生識別度，才能在一片紅海的浪潮中開創新格局。
　
未來，樹德企業將於南投南崗工業區，興建一座台灣最美麗、最重視環保生態的「BABUZA半山夢工廠」，傳遞樹德人文美學的收納精神，要讓夢工廠成為最前衛的綠色學旅工廠。

3 坪停車棚、6 萬塊創業，「台灣收納之父」吳景霖從樹德工專（今修平技術學院）老師轉行，用塑膠取代金屬為經濟起飛年代帶來收納革命， 45 年過去，樹德熱銷全球還計畫IPO，父母理當以青出於藍的二代驕傲；可是10 多年前吳宜叡返家，要大刀闊斧創新時，最反對的，就是這個人稱「吳老師」的老爸。

「我父親很早就知道製造業的未來在研發，所以鼓勵我學設計。」不過回到公司，第一個反對吳宜叡創新的，就是送兒子去聖馬丁學設計的老爸。

既然父子都重視研發，為什麼反對創新？經濟起飛年代，吳景霖一人研發、三人工廠，下決心事業有成前只睡地板不睡床，結果一睡超過15 年。「機器能用就好為什麼要換？」對父親來說，景氣不好、921 震毀工廠、又遭逢祝融，人事大亂，「代工還賺錢，這時候革新是對或不對？」可是吳宜叡在英國就看到製造業因台灣經濟起飛被取代，「哪一天會輪到台灣？」