2024年6月16日 黃金帝國，1991-2024年
自由時報記者，張聰秋彰化報導
彰化縣員林火車站重要地標「黃金帝國」大樓，由於市場變遷與管理不善，已閒置多年。該大樓占地1530坪，屬第二種商業區，擁有281名土地和建物所有權人，其中一半屬於縣府，超過六成地主同意都市更新，縣府今年編列8100萬元拆除經費，預計9月發包，10月開始拆除。
縣府建設處最新公告指出，位於員林市中正路500號的「黃金帝國」大樓因結構安全不合格，被認定為危險建築。所有權人需在7月31日前完成補強或拆除，否則將依建築法第81條強制拆除。縣府預計6月27日在員林市公所舉行說明會。
「黃金帝國」大樓建於1991年，共14層樓高、地下4樓，曾是溜冰場、MTV、旅館、餐飲等休閒娛樂場所。1999年921大地震後被列為危樓，從此逐漸沒落，成為當地的「廢墟蚊子樓」去年底，縣府委託技士評估其結構安全，結果顯示存在公共安全隱患，必須補強或拆除。若逾期未處理，將由縣府強制拆除。
縣府計劃透過公辦都更，藉由新建為這片土地帶來重生，而這座大地標，最快將於今年10月開始拆除，走入歷史進入倒數階段。
2024年6月16日 喬友大樓1993-2022年
自由時報記者張聰秋，彰化報導
隨著全台房地產交易火熱，中古屋市場出現惜售現象，委賣量大減，房價屢創新高。彰化火車站重要地標喬友大樓的獎勵都更開發聯貸案已通過，獲得約11億元資金支持。原本計畫興建住商混合大樓，因應房市需求，擬改建為純住宅大樓，預計興建地下4層、地上26層的住宅大樓。
原15層樓高的喬友大樓基地雙面臨路，中正路、三民路，面積約408坪，屬商業區用地。該大樓建於1993年，曾是綜合性商業大樓，內設遊藝場、冰宮和KTV。隨著社會變遷，消費型態改變，經歷3次火警，最終只剩遊藝場經營，2021年改為防疫旅館，卻在同年6月30日第4次發生嚴重火警，造成4人死亡、21人受傷。
火災後，喬友大樓被鑑定為危樓，於2022年底拆除完成。地主在縣府輔導下成立都市更新委員會（更新會），計畫自辦都更，重建純住宅大樓。彰化縣不動產開發商公會名譽理事長吳水富表示，相較都會地區，彰化縣對辦公大樓需求不高，住宅需求強勁，改建純住宅大樓是正確方向。
目前，彰化市住宅預售屋開價已達3字頭，鬧區精華地段甚至突破4字頭。吳水富指出，若無重大「黑天鵝」事件發生，房貸利率不大幅上升，彰化市火車站新建住宅每坪40萬至50萬元可期。
喬友大樓有115位地主，火災後經歷複雜拆除和重建過程。部分地主計畫出售土地，每坪開價120萬元以上。地主代表、更新會理事蔡進峰表示，已有3家中北部建商洽談中，尚未成交。
兩棟大樓走入歷史，甚麼東西會走進歷史?都市發展週期，新與舊交替。
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