2024/8/21 新聞指出:
趕在國土計畫法明年4月30日實施前，花蓮鳳林鎮林榮里有農地被劃為「農一」的地主，找規劃公司要做「科技園區」及招商，今天舉辦說明會，但林榮里已是花蓮多個「嫌惡設施」集中地，民眾無法接受又有工業區，炸鍋怒找縣議員陳情，業者強調「不會規劃地面光電」，民眾則批「花蓮沒缺工業區」，請替大家想想！
在平時，這種新聞可能擠不上版面，畢竟地主申請農業區土地變更，糞土變黃金，誰不想呢?
問題是，當標題多一個: 趕在國土計畫法明年四月底實施前，這個訊息瞬間變成新聞賣點: 搶變更。
很趕嗎?看起來真的很趕，因為現場沒有資料可供閱讀。不信嗎? 看看新聞怎麼報導:
「我是鳳林鎮榮開段183地號的地主，感謝大家來關心這塊土地的發展！」說明會上，余姓地主以董事長身分向參加民眾鞠躬，之後會議交給規劃公司主持，包括縣府觀光處工業管理科、國有財產署等都有到場了解，縣府及國有財產署都說示，尚未收到興辦事業計畫書。由於會場沒提供書面資料、無具體開發方向，現場民眾炸鍋，質疑聲不斷。
啊，說明會沒有資料，案子也還沒送出，所以要說明甚麼?這也難怪現場民眾一頭霧水，紛紛表示意見。
(長橋)里民莊小姐也說，鳳林好不容易成為全台灣第一個「國際慢城」，而且鳳林鎮長橋里已在2008年由環保署（今環境部）成立占地22公頃的環保科技園區，但目前沒有廠商，「園區內蚊子都比人還多」，再來一個科技園區毫無必要，業者也不可能來投資，何況用水哪裡來？請設置前先設身處地替花蓮人想想！
業者怎麼說?
規劃業者說，目前只是申請案第一步，希望先蒐集地方意見，納入可行性及規劃報告中送縣府審查，公聽會之後還有冗長程序。對於民眾擔憂會變成地面型光電？業者強調，絕不會是光電廠，目前也在徵求相關行業在東部投資的意願。
經查，鳳林科技園區預定9.7公頃土地，位於林榮里榮開段，土地總共21筆，除了2筆國產署水利用地、縣府1筆交通用地，其餘95％余姓地主所有，屬於一般農業區農牧用地，在縣府已送內政部審議的國土功能分區圖中，歸類為「農業發展地區第一類」，簡稱農一，被劃為農一代表是最優良的農地，方正完整，不過土地現況是荒廢已久，原本是溪埔地，大小礫石很多，只有外來種銀合歡、香蕉及雜木林。
怎麼辦?
一塊現場是荒地的農地，在地主眼中沒有農用價值，希望在國土功能分區圖定案前完成變更，花蓮縣國土計畫卻將其指認為農一，優良農田，一旦定案，將成為永久農地，無法變更。
我們要聽誰的?地主，還是花蓮縣政府?
地主不想耕作，這塊土地的現況也不適合耕作。不是一塊地，而是21筆土地，面積高達9.2公頃。
花蓮縣國土計劃卻認為，這塊地是優良農田，應該維持農用，不應該變更。
規劃者可以提供第三方意見嗎?還是只能任由地主與地方政府之間角力，能變就變，不能變你家的事。
農一本來是專有名詞，代表優良農田，如今在農地主眼中變成去之而後快的廢棄物，既然如此，農一二畫設與指定能否比照土地徵收條例精神，改採登記制?
換句話說，農地農用變成一種權利，而非義務。
想要繼續耕作者，登記為農一，享有農政資源及補貼。
不想耕作者，登記為農二，保留未來變更使用的權利，但是要開始負擔稅賦，且放棄農政資源補助。
萬一農一的隔壁地主登記為農二，怎麼辦?
一個田埂內，兩種分區。
既然是比照徵收，當然就要認賠殺出。
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