每隔一段時間，類似逢甲商圈沒落等標題總會出現在大眾媒體，殊不知，疫情之後，這個標題引用者來過商圈幾次?逢甲商圈的問題當然很多，但是商圈往12期重劃區移動的現實，媒體卻至今沒有掌握，自說自話，說真的，很奇怪。
最主要標的當然是逢甲路麥當勞搬遷的影響，如今，福星路靠近漢翔公司的麥當勞即將現身，多了得來速的麥當勞正在改寫以行人為主的消費型態，逢甲商圈轉型與轉移力量，勢不可擋。
提到台中有名景點，不少人會想到麗寶樂園、一中商圈、逢甲夜市、草悟道等。不過近日有民眾發現，逢甲夜市「氣氛詭異」，街道昏暗、遊客稀少，不少店面掛上招租廣告，與過往的繁榮景象天差地遠，直呼「逢甲夜市真的很難逛。」
一名網友在臉書社團「匿名公社」發文表示，逢甲夜市愈來愈難玩了，租金太高，導致一堆人不租了，「街道都黑黑暗暗的，裡面一堆算命的店家，逛起來氣氛超怪」，並直言不是要去拜拜、算命的話，「逢甲夜市真的很難逛」。
從原PO曬出的照片可見，逢甲夜市人潮冷清，許多店面鐵門拉下貼上「招租」，巷內的小攤位甚至整排關閉。對此，不少網友留言感嘆「真的是一年，不如一年」、「18年前去的時候非常熱鬧，沒想到逢甲現在變這樣」、「20年前超熱鬧的已經看不到」、「以前的盛況再也回不去了」。
此外，還有網友分析沒落關鍵原因，「同質性太高，無聊」、「現在夜市吃飽一個人要2-300，這價錢拿去餐廳吃比較划算」、「網路就能購物，不必到實體店面買」、「店租太高，就讓他沒落吧」、「跟高雄新崛江一樣」、「步向高雄崛江後塵」；但也有人認為「很棒耶，希望冷冷清清好走路」、「剛好休息沒開吧」、「一中比較方便，天氣熱還可去百貨公司吹冷氣，喝咖啡。」
如何解讀與因應
夜市是一處集體消費場所，多數零售機能來自私人努力，有些店家與攤販人潮不斷，有些則關了又開，開了又關，主要原因還是產品的吸引力與競爭力。
個體原因之外，我們要問的是: 夜市興衰與台中市政府有關嗎?夜市的整體環境走下坡，只是個體戶努力不足導致嗎?
無能的市政府是逢甲夜市沒落主因，還是兩者沒有任何關連性?
回答這個問題不容易，但是，我們至少可以從歷史發展軌跡找到些許線索。
水電道路等基礎建設、觀光環境營造與維護、交通配套增減、行人環境改善等顯然是個體商戶很難掌握的變數。
2024年啟動的福星路兩側人行標線劃設初期，逢甲夜市外觀出現新的秩序感，機車停車與人行動線一度出現正向發展，上述媒體撰稿人顯然還停在刻板印象中，客觀性明顯不足。
但是，除此之外，台中市政府似乎沒有太大、太多作為。
逢甲商圈16年人潮統計顯示，疫情的影響至今沒有恢復，這是個體努力不足，還是整體大環境使然，公私部門顯然要正視之。
歷經疫情衝擊的逢甲商圈，從最新統計年報發布嗅到復甦氣息，造訪人次在2015年曾以1,328萬達到巔峰，隨後2019年剩下1,056萬，2022年直接探底剩556萬，2023年回溫，總算攀升來到849萬人次，商機71.1億元 。
赤鬼牛排30萬元月租金多年沒有調整也顯示，商圈的確出現疲軟現象，我們不禁好奇，主動積極的市政府存在嗎?
逢甲大學「統計行銷研究小組」2024年4月15日公布最新2023年逢甲商圈調查分析結果，2023年逢甲商圈人潮強力回彈至2020年的人流水準，估計全年人潮流量達849萬人次，帶動整體商圈營業額向上提升至71億元，已回到新冠疫情前的營業水準。
在住宿部分，以2023年的人潮來推估，約有145萬多人次選擇住宿在逢甲商圈附近，如以2人住一間房及平均住房金額2,000元來計算，2023年的住宿商機約有14億5千多萬元，比2022年高出2.9億元。顯示我國內需市場逐漸活絡，國內的觀光旅遊也嶄露新的商機。
調查結果顯示，2023年逢甲商圈的人潮流量達849萬人次，比2022年556萬人次增加293萬人次，也比2020年疫情初期高出10萬人次，逐漸恢復到疫情前的人潮數。因此，也造就商圈2023年全年的整體營業額達到71.1億元，比2022年的49.6億元，提升了20.5億元的營業額，也較2020年的62.1億元提升約9億元。在新商機的部分，由於商圈人潮大量回流造就住宿人數不減反增，住宿商機也持續上升，從2022年的11.6億元上升到2023年的14.5億元，更比2020年的10.6億元增加了約3.9億元的住宿商機。
本次調查中加入有關快樂得分、生活狀況滿意得分的自我評量，由受訪者以0分至10分進行填答，分數越高表示越快樂或越滿意。在快樂得分方面，商圈消費者的快樂程度平均得分為7.73分，生活狀況平均滿意得分為7.23分，兩者分數皆比2022年的調查結果來得高，2022年的快樂程度平均得分為7.45分、生活狀況平均滿意得分為7.04分，且達到統計上的顯著；同時，逢甲商圈消費者的兩者分數，也高於某學術研究單位在2021年所發布的全國性調查結果，該研究顯示全國民眾的快樂程度平均得分為6.38分，生活狀況平均滿意得分為6.40分，顯示來逢甲商圈消費的民眾其幸福感優於全國民眾，也隱含來自全台各地的遊客對逢甲商圈的體驗具有良好且正面的感受。
此次逢甲商圈問卷調查執行期間為2023年11月16日至11月19日晚間進行，以系統隨機抽樣方式選取逢甲商圈的消費者進行面訪調查，且成功訪問到1,650位消費者的意見
夜市因為學校而生 以往的不夜城 中華夜市有過 ，較遠的街廓 往來中清路後 塞 在精華地段不再. 但是 百萬日本觀光人潮 敲敲得不來台中了? 大遠百 成立後 ，逢甲夜市 不是晚上才有 ，中 午過後的下午如何區隔。食務翻桌縮 減，掛各國際就是國際，碧根廣場 打通後，財源 散盡~?
商圈的核心地帶顯然正在移轉到12期重劃區。
首先，1.商圈往12期重劃區移動 這完全是一個荒誕的結論，顯示筆者並沒有非常用心觀察台中近幾年都市發展趨勢 重劃區周圍的機能是因為人口移入產生的，並非不是從周圍商圈搬過去的 再來，2.水電道路等基礎建設、觀光環境營造與維護、交通配套增減、行人環境改善等顯然是個體商戶很難掌握的變數。 這就更暴露了筆者觀察嚴重不足，我舉東海商圈與藝術街的案例你們就會明白！ 東海商圈人車擁擠，每天在上演行人鑽小鳳人車爭道的戲碼，卻還是一天比一天熱鬧， 然而他隔壁的藝術街是徒步友善商圈，卻是一天比一天衰敗 兩相比較就可以知道行人友善程度跟商圈的興衰根本沒半毛線關係 逢甲商圈的衰敗是必然的，主要是因為逢甲商圈位處西屯區 該區域近20年內土地價格膨脹得非常厲害，不動產的市場價值不斷提升，當然租金也只會繼續上升而已 至於個體戶的努力不足更是笑話中的笑話，對於一座商圈真正有影響力的個體戶永遠是房東而非租客，逢甲商圈地主們內心的真實想法是趕快賣給建商或進行都更發大財，個體戶們其實早就無心經營這個商圈了 任何區域發展的興衰，一定跟土地所有權人脫離不了關係 看待區域發展要懂得換位思考，不是一直從單方向思考問題
受教!
AI教父抵達ˊ逢甲夜市造成水洩不通綠色的標線型人行道能，遠在設置台灣塔可能就已經發現 擴張逢甲商店街的景象在中國醫藥大學水湳校區波遷來了後.優勢者地價利息花不完，例如華夏新村公寓的房子，劣勢者喘息還不完如站崗的娃娃機，逢甲夜市永續幸福？一旦立基不穩，十年前春節 過年逢甲大爆滿景象~不再~
新興住樓崛起東海學子不必就近住東海別墅那邊了取而代之的租房由科技廠員工接收 逢甲夜市知名大學變戰場?去過逢甲夜市青春何在，新的人注入， 旱溪 總站 大慶 都是流動夜市，消費者的習性，攤商也要有獨特賣點.
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