很少人討論各地方都市計畫出現的時間點，總覺得都市計畫只是一種靜態展示，可有可無。
但是，一個都市計畫區是地方發展的準備動作，可能是小而美，也可能是滿漢全席。
這裡是北海岸特定區計畫，美其名是限制性都市計畫，白話說，這個都市計畫區不歡迎開發案，1986年現身至今，快40歲了。
所以多數土地只能被劃設為農業區，即使上面已經有建物、社區，且是合法建築，領有合法使用執照。
農業區?每塊土地30坪的農業區?每塊農地上種了一棟又一棟別墅住宅，算一算一百多戶。
農地農用?農地誤用?還是，農用隨便用?
農業區社區的由來與未來?
芝柏藝術村又稱芝柏山莊，為三芝的大型社區之一，著名景點李天祿布袋戲文物館就在其中。芝柏村的知名度提高後吸引了眾多的藝術家進駐，每一棟藝術家的房子各具特色，形成了一個特殊的景象。除了藝術家們各自的藝術工作室外，當地原本的民宿、咖啡館和餐廳的主人也受到藝術家們的影響，呈現出別出心裁的創意。
社區最著名的，莫過於李天祿布袋戲文物館，芝柏藝術村的知名度，也因為越來越多的藝術創作者進駐，在這裡設立工作室，把整個芝柏社區裝扮地美輪美奐，藝術氣息濃厚，幽靜的社區中，散發出與眾不同的藝術氣息，無論是屋舍或庭院，各自展現獨特的個性，來到芝柏藝術村，一定會被美麗的建築所吸引，不妨來感受浪漫藝術的薰陶。挑一間喜歡的店家輕鬆舒適品嚐美食，也可以試著與藝術工作者聊天，分享生活經驗，安排不一樣的旅程。
約民國70年左右開始興建「芝柏山莊」，山莊內大部分的建築都是仿「美式」風格設計（倚山興建，一樓為地下室，二、三樓在地面）。這種設計在傳統的風俗中是大忌，再加上聽說有海沙屋的問題，所以居住率不高。再加上三芝靠海邊，潮濕且容易讓電器壽命減短、牆面剝落，三芝附近有些開發失敗的社區或度假村。 2010年左右，本來政府有意規劃為藝術社區，邀請藝術家進駐，有些公館寶藏嚴的味道。因地理位置較遠，許多藝術家陸續搬遷至北新莊的「楓愛林山莊」，讓「芝柏社區」更為沒落。
芝柏藝術村其實原先只是一個平凡的住宅社區，建商將之命名為芝柏山莊，大約在民國70年的時候開始興建，建築的樣式卻與一般普遍在路旁看見的房屋不太相似，漆上白色油漆的粗糙水泥表面，且為獨棟2-3層樓的建築，家門還有一處小庭園，據說當初有意形塑仿美式的建築。20多年過去，不知是因為地處偏遠，或是人口外流，芝柏山莊的空屋率偏高，人口組成也較多高齡的長輩，自然而然形成一股單純安詳的氛圍，而這些經過歲月敲打的仿美式住屋卻意外散發出比原先更迷人的韻味。
