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土城市面積約2955公頃，人口數23.8萬人，最早的都市計劃於1972年4月26日發布實施，1981年進行一通，1990年公設專案通檢，1993年二通，三通從2001年1月3日公告徵求意見至今已經16年，整個案子還在新北市與中央之間來回擺盪。

土城都市計畫區面積747.63公頃，原本計畫人口11萬人，三通期間都市計畫區人口已經來到19.2萬人，遠超過計畫人口數。這樣的都市計劃通盤檢討怎麼做呢?

理論上而言，應該別無他路，擴大都市計畫區面積，設法擠出新生地。但是，土城三通並沒有檢討計畫面積，而是維持原來的747公頃，直接修改計畫人口為22萬人，更甚者，三通草案也沒有大幅度修改住宅區面積，更沒有大幅度調整增加的計畫人口所需要的公共設施用地。

有夠神奇。

根據草案的土地使用現況調查，239公頃住宅區土地大概用了8成，還有50多公頃住宅區土地尚未開發，22公頃商業區用了一半多一些，還有9公頃多。14公頃公園只開闢了4公頃多，10公頃鄰里公園只開闢了2公頃多，101公頃道路還剩下11公頃未開闢，文小13公頃還剩2公頃未開闢，文中10公頃也剩2公頃未開闢，唯一的文高8公頃已經開闢完成。新的草案對文中與文高沒有任何想像，沒有。唯一改變的是: 捷運站變多了。

這個案例怎麼看呢? 先記錄這些數字，改天好好來檢視。