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甚麼是都市計畫?都市計劃真的與炒作土地同等號嗎?劃入都市計畫區，尋求都市計畫分區變更，真的可以帶來暴利嗎?
台灣從日本人統治時期開始就見證都市計劃的威力，因為都市計畫的到來代表老舊鄉村聚落的消失，代表農業地景的改變，甚至代表進步。
究其本質，都市計畫是為了公共設施用地而生的社會工具，因為沒有都市計畫，幾乎可以確定，我們不可能透過個體的力量取得道路、公園、學校等用地，豪門宅第者在其屋牆內可以自我滿足，大花園、私塾教室等設施一方面代表自我能力的提升，另一方面也宣告生活品質的改良。
簡單的說，都市計畫就是公共設施用地的代名詞，各種分區只是配套而已。
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