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根據統計:

鹿港頂番婆水五金產業，年產值達全台9成，產業群聚超過40年，大小工廠約700家，其中，300家合法工廠、臨登工廠約130家、未登記工廠約270家左右。

建設處長劉玉平表示，水五金田園專區面積涵蓋約1000公頃，未來會透過新的都市計畫規劃，裡面會有住宅區、產業區，既有產業聚落合法存在，工廠合法經營，縣府建設處依據中央指示立即啟動新的都市計畫，內政部也會協助。

2019年5月15日新聞:

「鹿港水五金田園專區」新訂都計勘選範圍，面積為758公頃，約有500多家業者，約需費時3到5年，將進行土地通盤檢討，整體規劃取得專業專用區，以及聯外道路的公共設施，在產業專用區外圍將設綠帶作為阻隔，以綠帶容納現有灌溉溝渠。

所以，鹿港算舊聚落，還是新開發區?

彰化縣為例，彰化縣去年在前縣長魏明谷時代，曾向經濟部爭取到4個在地型產業園區補助案，分別是彰化交流道特定區、鹿港打鐵厝（北側）、鹿港打鐵厝（南側）產業園區，補助金額接近5億元，原本規劃釋出14.54公頃產業用地，102家工廠及未登記工廠進駐打鐵厝產業園區，因為鄰近鹿港水五金專區與彰濱工業區，彰化縣政府方面初步規劃引進醫療器材、汽車零件等低污染產業進駐，彰化縣府先前預估，彰化縣到2026年，產業用地還缺369.88公頃。

住宅與工業可以共存嗎?

鹿港富麗大鎮居民反對勞工住宅社區夾在打鐵厝產業園區中間，彰化縣經濟暨綠能發展處處長劉玉平表示，打鐵厝產業園區目前正辦理可行性規劃，在聽取富麗大鎮居民意見後，會把修正後的方案，朝著尊重住戶的角度調整規劃，未來也不排除縮減開發面積。

勞工住宅有2、3000人，前、後都被工業區包夾，為了守護子孫、守護健康，已發動連署，反對設立工業區！ 彰化縣政府主導規畫鹿港打鐵厝產業園區，預定地為台糖的打鐵厝農場，分成南、北兩塊基地，總計16公頃 。

顯然民眾感受與政策推動方向有落差。

「誰要住在工業區中央？」自救會召集人林志賢強調，附近有鹿基長青園區，還有學校預定地，原本是規畫會有商業城，如今卻變成全部都是製造業進駐，那不是工廠，那是什麼？林志賢說，住戶不是反對開發，但是希望是朝服務業、商業城的方向來發展，因為鹿港市區已經發展飽和，打鐵厝農場位於郊區，但離市區不到10分鐘路程，應該朝向觀光發展，這才是居民樂見的，而不是再蓋工廠，讓醫院、住宅區跟工廠當鄰居。

富麗大鎮位於鹿港鎮 東崎里 ，8樓建物，608戶，每戶約40-58坪，1990年代完工的勞工住宅。