後站東區工業遺址?東大門特區蓄勢待發中
東區本來是台中市的工業重鎮、黑手的故鄉，糖廠與酒廠早期是幾千個台中人工作與生活的重心，早期的測量學校與聯勤設施也佔用不少機關軍事用地，直到1980年代的都市轉型才逐漸畫上休止符。
這一陣子，開始展開個人尋找東區及台中東門遺留的工業設施之際，發現育英國中對面的龐然大物原來是一家塑膠工廠轉型橡膠工廠，名字叫做豐全橡膠公司(住宅區上的工廠)，代表人是王建國，以前住址應該是育英路373號，現在已經改成東光園道488號。原來也在育英路28號的廣源麵粉廠則已經消失，這家成立於1955年的麵粉廠早期應該也是東區主要業主之一，很可惜地，土地位在住宅區上，讓人不心動也難。
省道台三線大豐麵粉廠的隔壁也有幾間知名工業廠商，包括541號天美橡膠，緊鄰的10間透天房屋原來是天美的宿舍，後來陸續賣給股東他用。543號三有樹脂公司占地也不小，聽說是台中市戰後第一屆議長徐灶生的妹婿所開，規模看起來也不小。除此之外，還有一家岦御鋼鐵(501號)也在建成路邊，算一算振興路與建成路包圍起來的街廓應該有超過十家的工業廠商，部分土地還屬於台糖公司所有，目前看起來租給私人做生意，乙種工業區做生意，要抓不抓呢?
更遠一點的大東紡織更傳奇，占地超過3公頃，這處工廠矗立在台中市東區超過60年(1958年至今)，緊靠著疑似舊東門城牆的巷道，據聞，大東紡織工廠10多年前曾經尋求工業區土地變更住宅區，後續如何有待查證，只是該土地已於2018年3月以19億元賣給子公司大宜國際開發，董事長陳修忠說這次交易應該可以至少進帳11億元，算一算這裡的工業區土地一坪約在20萬元上下。
這些土地買賣轉型是否又跟後站企業家大飯店，所謂神秘大地主郭法田有關，則有待查證。
看著後站台糖所在土地逐年轉型，讓我又想起復興路上那一棟看似破舊的大樓，晚上於是在網路上找資料。
找著找著。。。新高飯店在1986年地圖面上出現了。。
該建築位於台中鐵路高架進入火車站前，也在原來復興路四段高架道路旁，兩棟白、黃建物，樓高10樓，實價登錄網形容是40年建物。個人很好奇，連在一起的303及305號是否同一地主。
305號看起來只有二開，怎麼會有72戶呢?代表一個樓層至少有8戶，假設一樓沒有住戶的話。大福光營造廠來自桃園市，國新建築來自台北，這是怎麼一回事?又，這樣的商業區，距離軌道這麼近，假如未來進入都市更新，適合做甚麼?這棟建物與中區再造，大車站計畫、新民街歷史倉庫群，要如何形成健康的關係?
303號建物其實還夾雜多個住址:297、301支號等。這到底是一棟，還是兩棟建物，兩者出現時機看起來是1970年代，假設已經40多歲了，新高飯店到底是那一棟?誰開設的?後來發生甚麼事情?家族或經營問題嗎?
這兩棟建物所在土地分別為復興段六小段6(307平方公尺)及6-10(753平方公尺)，兩者加起來1,060平方公尺，大約321評，看起來產權頗複雜，這樣的商業區土地如何改建再利用，應該也是一大挑戰。繼續追下去。
地址：復興路四段305號
- 總戶數：
72戶 - 屋齡：
40年 - 總樓高：
10 - 國小學區：
樂業國小 - 國中學區：
居仁國中
- 土地使用分區：
商業區 - 建案規劃：
華廈,套房 - 構造種類：
RC - 建設公司：
私人 - 營造公司：
大福光營造 - 建築設計：
國新
新高飯店在那?
查閱1980年代台中市地圖，在後站復興高架路旁邊發現一個新高飯店的名號，網路上只能查到何澄祥董事長回憶的自由路新高旅社(我高中時期來台中則住過附近的知高旅社，因為晚上還放A片，我們俗稱其豬哥旅社)及嘉義新高飯店，找不到任何台中市新高飯店的資料。
試想，怎麼會有人在此區位興建飯店，是否受到1974年興建的復興高架陸橋影響，不得而知。
復興路橋已於2017年4月拆除，1974-2017，存在43年之久。
305號金橋大樓(1980年左右才出現)、303號新高大樓(後查，1961年地形圖上就有建物)，或者新高飯店。
在復興路平面化、鐵路高架化後，兩棟建物所在區位條件其實很優秀，何時啟動整建維護，或者更新再造，可能是一個值得討論的公共議題。
更重要的，產權複雜的前提下，這兩棟大樓的更新再造如果可以結合台鐵工務所土地，連成一氣，全面性改造，這將是一個突破私人、公共的合夥挑戰，台中市政府能有此氣度透過公辦都更介入加持嗎? 令人期待，又怕受傷害的想法。
位於復興路四段的「新高大樓」。 五十七年十一月動土 六十年二月二十二日落成。
該大樓設有地下室超級市場及駐車場， 一樓至七樓為公寓，八樓至十樓為新高大飯店，業主蔡奇瑞為中市實業家，曾興建綜合大樓，並經營育樂公司。
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