台中學研究中心

這幾年有機會一手接觸一些公家房舍，可能是小學早期給教職員的宿舍，機關配給職員的房舍，甚至機關使用過留下的建物，因為老了、舊了，人走了，甚至人不想搬走等理由，成為燙手山芋。也有機會親眼見證豪門貴族後代在老屋現場針鋒相對的畫面，有人想留、有人不想留，下雨天，天留我不留。

文資法15條要求公家機關針對50年以上房舍進行價值評估，一下子各地方政府湧入不少類似的案件，要求文化資產單位進行文資評估，這些評估通常是在資訊不充分的基礎上，勉力為之。試想，一間又一間各機關使用幾十年的設施，人來人往，如果該機關總務人員不清楚，誰又能搞清楚?即使是建物鄰居也可能說不清楚。只憑著幾分鐘的會勘，文資委員就要做出是否列冊或者進入文資審議的建議，導致這類會勘變成建築物評鑑大會，一間又一間老舊破敗的房舍，即使有過輝煌的故事，即使該建物可能在地方空間發展上佔有重要位置，在估藤老樹昏鴨的陪伴下，答案幾乎很清楚。

私人住家與房舍則又是另外一種球賽了，主動提報文資者不多，通常是外人、路人甲因為關心，所以主動提報，也因為如此，提報資料可能有誤差，馬涼馮京之議，見怪不怪。會被納入評估者通常是過往豪門貴族遺留物，其實，如果自己的子孫有心，有能力，通常不會走上外力介入的路徑。不小心被納入評估者，後代子孫往往意見分歧，有人想賣地分款，有人堅持保留祖宗老厝，衝突由內而外，通常劍拔弩張，誰也不服誰。

房子或許是感情與記憶的載體，土地則不然。在地價神誘惑下，公部門想賣地，私人更想，沒有好的信託與基金為本，這種公家、你家，老了舊了，會變誰家，其實答案很不清楚，保存的機率其實不高，你我他流失的記憶與共同體，每天都在發生，這些都市社會無形的損失。