這是2020年底傳來的消息,富宇建設以每坪超過100.6萬元高價買下台逢學園1,468坪土地,使用分區是住二。
台逢是逢甲大學長期包租的三大學生宿舍之一,土地出售了,660間舊宿舍勢必拆除重建,走入歷史。
根據 富宇建設總經理鍾堯明證實購地,預計規劃小坪數,2022年推案;市場預估每坪單價至少45萬元起跳。地主台逢企業要標售此筆土地時,設定底標每坪85萬,且須準備一成保證金,至少五組以上的建商都有意願出手,市場當時就預估成交價至少95萬以上,果不其然以富宇以百萬之姿奪下。
台逢學園發展史
先談一下台逢的配置,總共分成五區,單人套房有132間,雙人套房499間,三人套房13間,四人套房16間,合計660間。
宿舍
(Room Code) |
房型
(Room Type) |
房數
(Quantity) |
坪數
(Room Size) |
備註
(Notes) |
單人套房(Single Room) | 132 |
5.0-5.5坪 (15-16 m2 )
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台逢學園N | 雙人套房(Twin room) | 403 |
4.8-5.2坪 (15-16 m2 )
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台逢學園O | 雙人套房(Twin room) | 96 |
5.8-6.3坪 (18-19 m2 )
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台逢學園P | 三人套房((Triple Room) | 13 |
6.8-7.2坪 (21-22 m2 )
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台逢學園Q | 四人套房(Quad Room) | 16 |
10-11 坪 (30-31 m2 )
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除了房間,台逢的公共設施包括650坪景觀花園。
台逢學園是誰蓋的呢?蓋多久了?
查了一下,台逢企業公司1987年有起造一棟建物, 基地面積2685.94平方公尺(814坪),建築執照76中工建建字第01575號,起造人是謝木村先生,設計監造是李政哲建築師事務所,營造廠是文彬營造公司吳清彬。
建築地號是台中市西屯區上牛埔子段0059-0541地號,使用執照是77中工建使字第02541號,2棟地上五層,53戶,總樓地板面積9,247平方公尺,工程經費2,538萬元。1988年8月19日至今剛好32年。
兩個面積不一樣,住址沒錯,可是基地面積明顯差很大。
另一個逢甲老宿舍: 台電大甲溪宿舍,面積1.3公頃左右,應該也存在很久了,改天要來查一下。
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