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在網路上無意看到，彰化高爾夫球場旁邊竟然有一個大型造鎮型社區，花壇鄉白沙村觀音巷:海頓公園。這是甚麼東東?看起來很像是非都山坡地保育區丙種建築用地，面積超過10公頃。

這是甚麼樣的花園社區想像?誰住在這裡?查了一下房價資料，這個社區已經25年了，反推回去，應該是1995年左右興建的大型社區。目前地坪65坪的3F別墅，建坪75坪左右，要價1950萬元。建坪95/四樓別墅要價更高過3400萬元。

哇，山坡地丙建耶，這是沒有生活機能的郊區住宅，怎麼會來到這種價格?這與當初開發者的想像一致嗎?找個便宜的山坡地，蓋幾棟花園別墅，然後喊價3000萬元，給誰住?誰住得起?

這是中台灣的花園新城嗎?快30年了，這裡會變成另一個孤島?還是會持續吸引人?

千力建設的網頁這麼說著: 13.2萬平方公尺的樓地板面積在此，1996年陸續開發。社區設有便利商店等設施。

本案係山坡地開發的大型基地，伴隨著開發業主的銷售進程進行設計，每一階段大約完成30~40戶的低層別墅住宅，按其座落基地，分別處理為四戶連棟型、雙拼型、獨棟型等住宅，並依其屬性給予不同外觀的塑造。本案橫跨約10年，期間完成近200戶的別墅社區，是中部地區迄今最具代表性的低層別墅社區。

作為市售別墅產品，配合業主銷售單位的訴求，外觀上有著各類風格的嘗試，便是必要的作法，雖然外觀的實驗性作法較少，但在突破台灣一般此類別墅產品的意途上，一點也不少。運用各類仿砌紅磚或灰磚的外牆搭配紅瓦或黑瓦，再以抿石子或噴塗料收邊，最後設計成果從銷售業績看是一成功的個案。

觀設計這麼說著:

25000坪；耗資一億戶外休閒規劃，興建三座社區大公園（希臘水景公園、迪斯耐兒童公園、廣場公園）、五星級游泳池、二座網球場籃球場…等十多項大型休閒設施。

社區背後還有一個財團法人環境保護基金會支撐: 代表人是張豐富先生，曾任彰化縣醫師公會理事長。

海頓公園地籍/區位圖

這是甚麼樣的空間想像?甚麼樣的心態下?甚麼樣的開發價值觀?值得追下去。在白沙古戰場製造一個封閉式社區，誰贏?誰輸?