2021年11月15日新聞: 簽約
交通部鐵道局位在台中高鐵站的「新高鐵段69、70、71 地號事業發展用地開發經營案」招商，日前由廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發公司取得最優申請人資格後，今天正式簽約。第一大國際日籍董事長原島榮一在記者會中表示，基地與三鐵共構連結成一體，台灣即將誕生一個世界級的高級時尚百貨購物中心，它未來是零售業的台積電，也是充滿無限想像力與發展的特斯拉。
第一大總經理陳光榮說，此BOT案暫時取名「高鐵娛樂購物城」設定70年地上權；佔地48,085坪(約16公頃，站高鐵車站專用區29公頃的一半以上)，相當於20個足球場，是台中新光三越的近11倍大、新光三越加大遠百的5.1倍大，也是101的5.3倍大，未來預計砸下200億元；預計明年底動工，2026年中完工營運。
自從2021年新聞指出台中高鐵特區將由SOGO團隊入主後，一年快過去了，有何進度?
高鐵娛樂購物城土地面積佔地約4萬8千坪(約16公頃，等於一個大學)，建築總面積達18萬2千坪，比台北101總樓地板11.3萬坪大一倍半，SOGO集團預告「這將是一個世界級的高級時尚百貨購物中心，可媲美全世界最大、最成功的Dubai Mall」，將於2022年底前動工，最快2026年就能完工營運，大家就好好期待這座全台最大「超級娛樂購物商城」的完工吧！
預計規劃百貨購物中心、國際多功能展示場、國際會議中心、國際共享辦公室、A級商辦大樓、國際五星級酒店、AI商務旅館、百老匯等級影城、電競IP動漫主題館、立體停車場，國際級音樂燈光秀以及室內大型景觀瀑布等多項大型設施。
換一個媒體，繼續文宣下去。
「高鐵娛樂購物城」參考自世界最大購物中心杜拜購物中心（Dubai Mall），規劃興建為一座地下1層、地上4層的建築，從地下一樓到地上四樓每層均有約19,000坪的購物空間。整體建築融合「山、雲、水」的東方意象，邀請國際級景觀大師以「城市綠洲」的概念，設計18,500坪的綠化景觀，包含位於一樓14,000多坪的戶外綠化廣場，以及4,500多坪的「空中花園」，並規劃一處挑高室內瀑布，搭配不規則透明天窗，將明亮充沛的日光引入室內，提供悠閒、放鬆的購物環境。
在百貨購物中心方面，將網羅各式國際精品、運動、休閒戶外、3C等各品牌的大型旗艦店，讓消費者享受最高規格購物體驗，世界等級的18萬坪商城，絕對能讓人逛到腿痠！
另外，這座主打國際化的購物中心也配備全台單層展示面積最大的「國際多功能展示場」、國際會議中心、國際共享辦公室、A級商辦大樓、立體停車場、全視野景觀健身俱樂部、景觀餐酒館，以及一座擁有5,000個座位的台灣最大百老匯等級影城等多項設施，白天可以暢遊購物、欣賞電影，在夜晚則可以前往俱樂部或餐酒館，盡情享受夜生活。
同時，「高鐵娛樂購物城」也搭上電競熱潮，設置大型的電競選手村以及「電競IP動漫主題館」，讓遊客們感受電競遊戲的魅力；為了因應國際展覽、比賽及各地旅客的需求，「高鐵娛樂購物城」將興建台中最高級、房間數最多的「國際五星級酒店」，以及無人科技自助入住「AI商務旅館」，一共有750間房間供客人入住，屆時開幕一定要來一探究竟！
總投資額高達200億元的台中「高鐵娛樂購物城」開發案，自去年11月中與鐵道局簽約完成後，目前正在緊鑼密鼓進入細部設計作業階段。第一大國際8日宣布，已延攬前台北101購物中心總經理戴蔭本擔任營運長，負責購物中心的規劃、招商及營運；建照也將盡快提出申請。
第一大國際為廣三SOGO百貨所主導，公司對戴蔭本在百貨零售業逾40年的豐富資歷相當看好，他在太平洋SOGO百貨任職長達28年，擔任過副總、大陸事業部營運總經理，並參與籌設高雄、中壢、新竹及大陸天津分店，2013年至2017年間，擔任台北101總經理。
「這是很難得的開發項目！」今年67歲的第一大國際新任營運長戴蔭本表示，台中高鐵娛樂購物城未來會與國際無縫接軌，主打旗艦店、概念店、體驗店，引進台灣所沒有的業態與商品，以及全球最新的品牌或業種，提供與國際流行同步的購物、消費與娛樂體驗。
廣三SOGO百貨總經理陳光榮也說，購物中心可同時滿足吃喝玩樂等功能，目前是全球百貨零售市場的主流趨勢，而戴蔭本是國內少數擁有購物中心豐富管理經驗的專業經理人，加入第一大國際團隊後，對台中高鐵娛樂購物城的招商及經營管理將有正面助益。
曾擔任中華民國購物中心協會理事長的戴蔭本，以第一大國際名義加入該協會，目前擔任常務理事。戴蔭本表示，台灣的購物習慣偏向日系，因為地小人稠，百貨公司比較適合台灣，但須注意的是，過去日本也以百貨公司為主力，近幾年來的重心，開始轉向到可滿足吃喝玩樂等需求的購物中心，而台中新投資的商場也朝大型化、購物中心化的趨勢發展。
台中高鐵娛樂購物城基地面積4.8萬坪，其中，商場營業面積廣達10.6萬坪，規劃內容包括百貨商場、國際多功能展示場、國際會議中心、共享辦公室、商辦、五星級酒店、AI商務旅館、影城等豐富多元業種，預計2026年營運後，營業面積將會是台中新光三越+台中大遠百的1.6倍大、台北101的4.7倍大，成為全台單店營業面積最大的綜合購物中心。挑戰年營業額350億元。
目前開發聯盟或協力廠商包括東森新媒體控股、德昌營造、麗明營造、方圓會展顧問、英國貝諾（Benoy）建築設計團隊等。
這種示意圖，有何作用?
這個公司真的有在運作嗎?誰在接頭?
PS: 戴蔭本，1955年次，在百貨零售業擁有逾40年的豐富資歷，太平洋SOGO百貨任職長達28年，歷任副總經理、大陸事業部營運總經理，並陸續參與籌設高雄、中壢、新竹及大陸天津分店，2013年至2017年擔任台北101購物中心總經理4年，58歲退休，67歲來到台中，這是正常職涯規劃嗎?
2023年6月8日新聞，新進度?
這張圖看起來是新進度，只是不知道此案是否已經送審，還是停留在畫圖找錢階段?
| 統一編號（統編） | 90838541 |
| 公司名稱 | 第一大國際開發股份有限公司 |
| 代表人姓名 | 原島榮一 |
| 公司所在地 | 臺中市西區臺灣大道2段459號19樓  |
| 公司狀況 | 核准設立 |
| 資本總額(元) | 4,500,000,000 |
| 實收資本額(元) | 3,000,000,000 排名 #846 |
| 登記機關 | 經濟部商業司 |
| 每股金額(元) | 10 |
| 已發行股份總數(股) | 300,000,000 |
| 核准設立日期 | 110年02月08日 |
| 最後核准變更日期 | 111年08月24日 |
留言列表
