新聞這麼寫著:
彰化市「蛋黃區」的四維路進行拓寬工程,短短130公尺的用地取得,光是土地徵收費用就要9900萬元,換算每坪約為40萬元。彰化市長林世賢表示,四維路銜接台1線中山路、中正路與民族路,拓寬才能改善長期以來交通打結的問題。
彰化市工務課長蔡佳松表示,彰化市四維路為計畫道路,全長約300公尺,原有路寬為8米到15米,這次拓寬範圍是四維路東側的130公尺,目前地上物已完全拆除,將進行地下管線作業與側溝開闢,預計今年8月完工。完工後的四維路,中正路往台1線方向規劃有2個車道,台1線往中正路規劃1個車道與人行道。
蔡佳松指出,這次四維路東側拓寬的土地徵收,以市價進行協議價購,徵收經費為就要9900萬元,換算徵收每坪約為40萬元,其中,2000萬元為中央補助,7900萬元為市公所編列預算。拓寬工程經費為1300萬元,中央補助1000萬元,市公所負擔300萬元。
「這是除去交通要害!」林世賢指出,四維路因為鄰近秀傳醫院、南瑤宮、縣警局與國道1號彰化交流道,周邊道路的車流量很大,但因為四維路東側銜接中山路的入口較窄,長期以來都是交通瓶頸區,加上四維路為新興商業區,靠近中友彰化店預定地,只要拓寬東側130公尺之後,就可解決四維路塞車現狀。
這是台灣都市的日常,還是偶然? 我們不禁好奇。
短短130公尺計畫道路土地徵收、房屋拆除、道路拓寬,從8米變身15米,其中涉及的行政程序、部分人生活型態改變、交通環境改善等,一點一滴,點滴之間,都市容貌、都市內涵、都市流動性也跟著改變。
這是一條必要開闢道路嗎? 這是政府預算合理投資嗎?只要行政首長稍有私念,公共投資立馬變酸,反之,如果行政首長秉持公共政策、公共投資、理性分析理念,都市生活環境就在點滴之間,變身成型。
都市政治、核心價值重要嗎? 當然重要!
九千萬元算多嗎?看看台北市南昌路1段31巷、2022年一個徵收案:
本案道路為寬6公尺、總長約104公尺之計畫道路,工程範圍總計面積約623.1平方公尺,僅徵收私有土地面積11.8060平方公尺,約占道路總面積1.89%,開闢範圍皆依據都市計畫規劃路線及寬度,經核無妨礙都市計畫。徵收補償地價:117萬9,000元/㎡,地價補償金額:13,919,274元。
對,你沒看錯,11.8平方公尺(3.5坪)私人土地,徵收價1,391萬元,換算一坪土地將近400萬元,只為了開闢一條六米巷弄,造福周邊幾戶人家進出方便性。
這是台灣都市建設的日常開銷嗎?
用台北市標準看彰化市,土地好便宜。
用彰化市標準看鄰近鄉鎮呢? 都市發展有其累積性,過往長期被放置一旁的公共設施保留地,放愈久愈貴,問題是,有與沒有真的沒差嗎?
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