台中學研究中心

2021/7/26 就在工業一路與工業十六路交叉口，商場宣布開張，且自稱為大型購物中心，所在土地使用分區為乙種工業區。

-東海花園廣場位於台中工業區，鄰東海大學，占地將近4,000坪，擁有商場及可容納600人出租套房，提供時尚的徒步購物大道，輕鬆悠閒又風格獨特商圈，一、二樓商場櫃位招商，歡迎連鎖餐飲 / 醫學美容診所 / 健身中心 / 運動用品店 / 服飾業預約參觀 ~(註記: 地下停車場可停600汽車、300機車)

看起來，一二樓是商場，三四五樓是套房，六坪與八坪套房租金在一萬元上下。台積電好像有包下一部分套房做為新人訓練中心的住宿地點，實際情形如何不得而知。

快兩年了，東海花園生活廣場_摩特動力工業股份有限公司台中營業所開發/營運的工業區商場/套房租賃的生意如何?11大棟看起來雷同的紅磚建物活力十足了嗎? 萊爾富便利商店及築間火鍋店是代表性商店，還是唯二商店?選擇在疫情期間開幕，影響大嗎?

這是甚麼樣的開發案?開發者想像的與現實有否結合?供需之間，已經兩年了，是否已達成協議?查了該商場在YOUTUBE的廣告，放了一年，只有八名訂閱者，一千多人瀏覽，這是門庭若市，還是另有故事?

路過，好奇中。

工業區蓋此類住商複合設施並非不可，只是開發者的邏輯與布局很難讓人在現場有深刻感受，在工業區內提供住宿機會其實很好，只是這樣的設施搭配吸引人潮的商場，且地點就在東海商圈的隔壁，理想嗎?規畫者想甚麼?