不管是個案變更、新訂都市計畫或都市計畫通盤檢討，都市規劃審議權與使用分區管制規則審議，顯然各司所職。
台灣都市設計審議經常附加很多條件(環評、綠建築等)，而準備這些審議資料的通常是開發者，當這些房子蓋好後，必然會有一個移轉動作，也就是從生產者與把關者轉到使用者，請問，未來使用者可以根據公寓大廈管理條例等法源，透過住戶大會否則當初核定興建所附加的條件嗎? 例如，本來審核條件要求該建築物夜間必須開燈四小時，住戶大會因為電費考量，決議取消，這樣是否涉及法律競合問題?
又，原來申請許可的過程可能開發者有得到若干獎勵，例如綠建築容積獎勵，當這些條件被住戶否決後，這些獎勵如何"要回來"?
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