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台中高鐵特區終於出現住宅型建案

自從總太建設推案後，有幾年時間該辦公大樓是高鐵特區內唯一大樓。總太建設的文宣寫著:看好台中高鐵的商辦需求，總太地產「TTC台中高鐵商貿中心」為台中高鐵特區首件商辦案，目前已經動工，規劃60～290坪、每坪28～36萬元，每層3～5戶、共12層樓的規劃，到站即辦公的超值便利性，訴求綠能、效能、節能的全新商辦大樓，相當吸睛。

2017年新聞指出:  台中高鐵特區首件商辦案「總太TTC」預計今年底完工，總太地產總經理翁毓羚指出，台中市長林佳龍提出烏日副都心的政策後，高鐵特區許多重大建設也如火如荼地展開，除了居住人口移入，企業的投資也將帶動區域的就業市場。總太地產很早就看好烏日特區未來的商辦需求，規劃地上12層、地下3層的「TTC」一案，共有39間辦公室和2店面，建坪60~270坪，每坪開價28~36萬元，目前已銷售8成。

軌道經濟真的會加持嗎?

2020年7月的文宣:  人潮即錢潮，房價漲幅又居冠，幾乎已可完全確定台中高鐵站（新烏日站）的黃金店面不敗價值。「夢幻誠」基地位在台中高鐵正隔壁，開案迄今住家已銷售逾1600戶，而今熱銷的店面產品有66戶，規劃樓高8米，29-77坪，符合全方位格局需求，只要自備108萬起即可入主，1600戶現成住家，捷運開通人潮湧進，入主店面坐享漲勢。

超大建案: 夢幻誠

興富發在烏日高鐵特區進行中的大建案，7,656坪商業區土地被拿來蓋7棟20樓/地下3樓、1608戶住宅，外加66戶店鋪，停車位至少1,678個，本來叫做夢幻城，因為打字不清楚，有段時間被誤以為夢幻滅，後來建商換了招牌，誠字看起來比較清楚。

90天賣千戶，這是2019年10月的說法，現在呢?應該賣完了吧。

結果還真的出現一次工地火災，讓台中人虛驚一場。聽說該建案2022年即可完工入住，屆時台中高鐵站應該會變得不一樣，尤其是交通部分，以現在的假日及上下班時段擁擠情形，很難想像上千戶社區完工後，這裡的交通會變成甚麼樣子?

這是建案的資料，留下紀錄:

「夢幻誠」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，陳廷杰建築師事務所建築設計，規劃為7棟地上20層、地下3層的大樓，為住商合一複合式的社區，基地位於烏日台中高鐵站區高鐵路二段與高鐵路口，享有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通機能。
離台中舊市區僅約8~10分鐘車程，距離烏日市區也約5分鐘車程，生活機能可同時享有台中市南區生活圈與烏日生活圈。
醫療機能則有中山醫與烏日的林新醫院，距離都在5分鐘車程左右。
緊鄰高鐵站區，高鐵站中美食餐廳林立，旁邊還有大台中國際會展中心與物流共和國，商業行為頻繁，生活飲食購物皆方便。

其他高鐵特區建案:  龍寶、櫻花、總太、開富力、興築、佳群、聚悅、登陽、允將、富旺等建商都在此地插旗。

櫻花建設已在高鐵特區陸續推出「櫻花一綻」、「櫻花家綻」、「櫻花晶綻」等6個住宅案，最新完工的「櫻花獨綻」也是系列案中規模最大的一案，規劃27~50坪、2~4房，開價每坪22~26萬元。

寶佳機構的佳群建設以及興築建設也鎖定年輕族群推出首購住宅大樓。其中佳群建設在接近成功車站的位置推出「高鐵唯樂」預售案，規劃26~38坪、2~3房，總價568萬起；而興築建設的「高鐵青田」成屋案，基地座落烏日區健行北路，住宅規劃39~51坪 。此案1樓規劃25間店面型成商店街，正好充實區域內的生活機能。

開富力建設「Key house」成屋大樓，位於三榮一路與三榮路口，此案鎖定中產階級推出44戶、0店面住宅大樓，規劃3房格局、精裝交屋，每坪開價26.4萬起。