台中學研究中心

正瀚(6534.TW)成立於2013年11月29日，企業總部位於彰化縣線西鄉，主要從事植物生長調節劑與肥料之研發及銷售，為台灣一家以研發為重心的農業生技公司。2014年獲美國主要農業資材通路商Nutrien(原名Agrium)集團入股，取得約三成股權，2015年7月2日登錄興櫃市場掛牌交易。 2019年產品營收比重為：肥料25%、植物生長調節劑73%。

這是2016年9月5日的新聞: 準備入住中興新村

成立於2013年的正瀚生技董事長吳正邦表示，企業總部暨研發中心案於2016年4月13日正式獲得中科管理局批地，基地面積4.5617公頃，規劃總樓地板面積約為9,805坪，總投資金額預估為15億元，可望於2017年第三季啟用；這棟建築物除為正瀚營運總部之外，內建的研發中心配備有溫室、多功能實驗室、國際會議中心，不僅將是亞洲最頂尖的單一整合農業生技實驗室，吳正邦表示，未來也會在此舉行國際級農業生技論壇與會議，提升台灣在國際市場與學術界的地位。

因應這項投資案，正瀚研發部門亦將由目前近30人的編制，逐步擴增到200人；公司表示，預計募集農業生技領域100位博士與100位碩士，成為台灣研發人員佔比最高、研發能量最強的農業生技公司；而這些研發成果，也將透過正瀚與全球最大農業資材通路平台艾格瑞(Agrium)集團的合作，搶攻美國、加拿大、澳洲、巴西等國際市場。 吳正邦強調，正瀚這項投資案不僅落實公司深耕台灣、協助解決農業生技高階人才就業問題的承諾，更可望給台灣農業生技產業帶來新的契機；正瀚已經在八月底向全台灣廣發英雄帖，希望藉由營運總部與研發中心的啟動，把台灣農業生技的學術成果透過正瀚的協助，轉化為具有實質商業價值的產品，一方面呼應新政府培植農業生技產業的政策方向，一方面也重新喚起台灣社會大眾對農業生技產業的重視。

這是2018年6月的新聞: 中興新村研發中心大樓完工

正瀚生技 (6534-TW) 歷時20個月打造的全球研發中心暨營運總部，6月19日於南投正式落成啟用，董事長吳正邦表示，這是正瀚投資台灣3部曲的第2部，接下來在彰濱也還有用地達2.5公頃的廠房正在興建，未來10年都會持續投資台灣。

正瀚生技研發中心總計投資金額 20 億元，為地下一層及地上三層之建物，總樓地板面積約為35,711平方公尺。一樓規劃為溫室、風味物質研究室與教室，二樓則為實驗場域，主要劃分為「中央實驗區」與「功能實驗區」，共有14座功能系統銜接的實驗室、10間精準模擬環境條件的人工氣候室，以及4座適應主要作物栽種方式的試驗溫室，將植物學的基礎研究、技術集成和產品創新進行高度整合。

吳正邦表示，公司將全球研發中心設在中科高等研究園區，期待以台灣豐沛的農業生技人才資源爲後盾，開發適用於世界農業的一流産品配方，商品化成熟後，交由美國加州製造中心以嚴格品管生産，供應給公司現有涵蓋美國、加拿大、澳洲、巴西、阿根廷、烏拉圭與智利等全球客戶。

這是2021年1月26日新聞: 贊助中興大學農業科技學院

正瀚生技（6534）與國立中興大學今(26)日共同簽署「國立中興大學正瀚研究學院」合作備忘錄，雙方正式設立學院籌備處，將以新農業為核心招收碩博士生，培育國家重點產業所需高階人才。

這也是教育部推動「國家重點領域產學合作及人才培育創新條例(簡稱創新條例)」草案後，國內產學合作簽署成立獨立學院的首例。

簽約儀式於正瀚生技位於中興新村園區的總部舉辦，由正瀚生技董事長吳正邦與中興大學校長薛富盛代表簽約。

吳正邦表示，正瀚研究學院將由正瀚生技提供學院運作經費與實習場域，中興大學則負責師資規劃與課程訓練。

未來獲准入學的碩士生每人每月有2萬元、博士生3萬至5萬元獎學金，希望吸引優秀青年投入高階農業技術研發。

教育部「國家重點領域產學合作及人才培育創新條例」草案，2020年11月26日經行政院會議通過，現在立法院審議階段。

此法開放國立大學以一校設一獨立學院為原則，學院須為國家重點領域，藉由適度鬆綁法規，讓高教在組織、人事、財務、設備資產、人才培育及採購等方面有更多彈性運作空間，推動創新，擴大延攬人才，產業則可以有效、有序地參與產學研發，培育產業需求人力。

未來「國立中興大學正瀚研究學院」的籌設，將依此創新條例的精神與規範辦理。

薛富盛指出，未來中興大學中興新村校區就在正瀚生技旁邊，校區面積達63公頃，初步規劃大一新生及農業研究學院都將搬遷至此，可以預期，中興大學與正瀚生技的合作將會更趨緊密。

薛富盛表示，興大在農業領域深耕百年，具有堅強的師資陣容與頂尖的農業技術，是國內農業人才培育的重要搖籃，也是政府的重要農業智庫，興大農資學院以生物科技、自然資源保育和永續農業為發展重點，多年來持續與國際合作投入前瞻農業研究。

此次與正瀚生技共同籌設獨立的研究學院，是國內創舉，希望透過此種創新的辦學模式，發揮加乘效益，讓高階人才投入產業所需的研發，帶動產業創新升級發展，為台灣的農業生技產業開創新的里程碑。

投資與土地規劃的關係

所以這是新的里程碑嗎?還是未定的市場，先喊先贏?身為規畫者，如何解讀這種新聞?規劃者好不容易排除萬難，將公有地變成產業用地，投資者買單進場，從銀行搬了錢蓋大樓與工廠，研發與製造新產品，賺取利潤，此一投資也招募了各類專業與行政員工，創造就業機會。

事情就是這麼簡單嗎?應該不是，投資有賺有賠，公司賺錢了，利潤歸投資者，公司賠錢?損失算誰的?投身其中的就業人員，又何去何從?地區發展需要投資，需要好的投資，但是地區發展不能只有穩當的投資，也需要投機嗎?

透過規劃機制，很多投資者可以合理從銀行搬錢，因為土地確定性較高，在沒有規劃的地區呢?投資者如何因應?只能靠自有資金嗎?還是也能從銀行搬錢?這是台灣社會多年來發展的奇特之處，農地工廠如何與金融機構建立合理關係?金融機構關心農地工廠嗎?

正瀚公司從2016年4月13日得到中興新村土地，隔天立即與潤弘工程簽約興建研發大樓，到新大樓2018年6月完工啟用，總計歷時26個月，從動工開始算起，剛好20個月，投資額也從15億元增加到20億元。

可是根據公司網資料，正瀚生技資本額8億元，員工數只有109人。又根據其財務報告，2015年營收2.9億元，2016年營收約7億元，2017年營收7.8億元，2018年營收8.8億元，2019年營收8.4億元，2020年營收約7億元。怎麼蓋完研發中心大樓後，營收卻回到2016年水準呢?怎麼了?

同一天的新聞:

興櫃的正瀚生技（6534）耗資千萬元設立的智慧景觀療癒溫室，26日在正瀚生技董事長吳正邦、產學合作夥伴國立臺灣大學生物資源暨農學院(台大生農學院」)院長盧虎生、中興大學校長薛富盛等貴賓一同剪綵下、正式啟用，此座智慧療癒景觀溫室將是全亞洲唯一，以世界精品咖啡協會SCA咖啡豆評分機制為本(軟體)、搭配全台投資額最高的咖啡研究室與研發中心(硬體)，充分展現正瀚生技於咖啡全產業鏈研發成果之員工休憩空間。

咖啡是全球貿易金額最高的農作物，根據Business Insider 研究，全球咖啡總產值超過千億美元、約當新台幣3兆元。但全球不同莊園所的咖啡豆價格差異甚大，根據BOP (Best of Panama e-Auction – specialty coffee 2020)組織最新的咖啡豆拍賣價格統計，巴拿馬咖啡莊園的水洗藝妓(Geisha)咖啡豆每磅售價高達1,300.5美元(約合新台幣36,400元)，足足是低等級商業咖啡豆(每磅僅1.32美元、約合新台幣37元)的983.78倍。

吳正邦表示，咖啡豆的價格落差之大，關鍵因素在於「風味」。正瀚生技評估，只要能夠解碼世界頂級精品咖啡豆的風味密碼，就可獲致龐大的商業利益。正瀚生技是台灣極少數能在全球競爭最激烈的美國市場取得亮麗成績的農業新藥開發公司，研發中心投資金額達20億元、全台第一，近兩年研發費用佔營收比重約18%~19%、研發人力配置比例約為整體的六成，均為台灣上市櫃農業生技同業之冠。

此外，正瀚生技長年在黃豆、小麥、玉米等大田作物上開發出的獨特研發系統，同樣適用於「咖啡」作物，已與台灣多個知名咖啡莊園合作當中。更重要的是，咖啡作為全球最重要的貿易商品之一，成立於1982年的世界精品咖啡協會(Specialty Coffee Association；SCA)已經成功建立世界認可的咖啡豆評分標準、審查流程與機制等完整系統。這讓正瀚生技在咖啡的研發工作上，有具體可依循的規則與方向。