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住一與住1-1是低密度代名詞，可是在中部地區，住1-1已經成為高樓住宅代名詞，WHY?

看看員林大道允將寓見花園:

允將寓見花園位於彰化縣員林市員林大道五段180號 ，由允將建設股份有限公司投資興建，東霙營造股份有限公司營造，黃郁文建築師事務所建築設計，基地面積1690.23坪、建蔽率45.2%、公設比33%，樓層規劃為1棟地上15層，地下2層建築，共有193戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房29~35坪 、三房36~45坪 、店面23~27坪 結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花廚具 衛浴：TOTO 衛浴。 建案鄰近近龍燈公園，位於184重劃區範圍內，2018年10月交屋。

總價968萬元，代表每坪超過三十萬元，這是員林人的日常嗎?

看看員林大道昌祐鴻景、鴻觀，第一種住宅區上面起高樓，這是低密度嗎?

鴻景，基地701坪，店面16戶，住家84戶，15F/B2。

鴻觀，基地1220坪，店面24戶，住家140戶，兩棟，15F/B2。

發生甚麼事情了?這是規劃者沒有想到，還是市場使然?

沒有人說，住一不能蓋高樓，只是在三十米大道旁邊畫設住一，只因為要滿足計畫人口需求，忽視立地條件，到頭來，投資者與建商如何看待此類分區?

看起來員林的168已經充斥大樓型產品，下次該細部計畫通盤檢討應該就此現象提出檢討與對策。