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看著資料，國道四號延伸線潭子交流道附近，旱溪西路七段359號矗立一家成立於2000年的工廠，面積大概0.2公頃，名為世界光照明公司，算起來二十年了，國道四號修建期間也順便拓寬旱溪西路，國道工程局工程師為了配合該工廠還調整了路線。

問題是，這是一家位於特定農業區農牧用地的工廠啊，資本額2800萬元，負責人張許双琴，她是在地人嗎?這是她的農地嗎?農地上面怎麼會蓋工廠，更重要的，土地面積看起來不足0.25公頃，建蔽率超高。

一家位於農業區中間的照明工廠，旁邊是比道路低的農地，因為旱溪西路拓寬，目標突然變得顯著。這種存在為什麼存在?如何理解?

這是法理知識的較勁，還是規劃常識的番外篇?

對面的農業區更精采，農牧用地外加些許丁建，密密麻麻，這又是甚麼存在?這種有機建築群，興建的法則究竟為何?

財產權與發展權的競合?

人民之財產權應予保障，憲法第十五條定有明文。

國家因公用或其他 公益目的之必要，得依法徵收人民之財產，對被徵收財產之權利人而言， 係為公共利益所受之特別犧牲，國家應給予合理之補償，且補償與損失必 須相當。國家依法徵收土地時，對該土地之所有權人及該土地之其他財產 權人均應予以合理補償，惟其補償方式，立法機關有一定之自由形成空間 。

發展權是甚麼?蓋房子的權力，還是另有所指?比如說，促進地方發展。

公用徵收與公益徵收，有何差異?

套上地籍資料，農業區還能耕作嗎?

這是豐原大道附近的工業區與農業區交集處，這樣的地籍分割線下，農耕環境可能嗎?如何規劃介入?根據甚麼原則調整?這些有機孳生的工廠，買地過程應該很辛苦，賣地的人應該也很無辜。

甚麼是工業區?就因為那條規畫線大筆一揮，工業與農業變成兩個世界，合理嗎?公平嗎?