台中學研究中心

這是一處596坪建築基地，位置不在水湳經貿園區，可是透過示意圖連結，44戶月亮公園建案變成公園一部分。

254公頃的水湳經貿園區當初構想並非住宅社區群，而是以休閒娛樂、產業辦公活動為主，居住機能為輔。十年下來，事與願違，市場力量顯然蓋過公部門布局。

該完工的公共建設距今遙遙無期，反而是原本空曠的基地，陸續填充沒有產業內容、沒有商機、本質封閉、好看的住宅社區。

耗資33億元中央公園2018年底完工，

1. 預算42億元水湳轉運中心拖延多年，2022年勉強發包工程，要蓋幾年，蓋了誰來用，尚屬未定。

2. 預算58億元會展中心蓋一半，市政府側蓋完只有兩千多攤位，國貿局的另一半，空有經費，至今沒有下落。

3. 工程預算31億元綠美圖施工多年，還要兩三年，這幾個方格子圍起來的空間，實際填充的內容與活動也沒人可預期。

4. 預算規模76億元智慧營運中心，空有名詞，名稱變變變，計畫內容一直改變，動工遙遙無期。

5. 唯一完工的中台灣電影中心，耗資17億元，看起來電影應該沒有了，只剩下空殼及地下停車場。

面對此一現象，地方政府如何因應呢?繼續模糊下去，讓市場力量主導住宅社區、豪宅社區、貴族社區的開發建設，讓每坪百萬元建案自稱地標，讓投資台中者人人住地標，台中人只能站在中央公園、社區門外徒呼，這是誰的台中?這是誰的空間?

浮誇地景打造、在地資產鑑定

當台中建築商興建的住宅社區逐漸與台中生活水平脫鉤，我們還能做甚麼?繼續仰望天空，期待魚躍龍門、擠身入列，還是另作打算?

中國醫大校園規劃具指標性，從其2018年藍圖到現況實踐與調整可以看出水湳經貿園區可能面臨的窘境。

中國醫藥大學以「教育」為名，以66億價格向胡志強市府購得原價至少200億的16公頃水湳機場公有地，學生代表指控校方提出之使用規劃嚴重違反原始之購地計畫書，不僅大砍教學面積，從57%砍成25%，連原本的一半都不到，醫院則爆增六成達29%。

這是以教育之名行醫療園區之實的投資案，對錯之餘，我們更好奇實際運作內容。就好像水湳園區的創研區，這是居住區，還是工作區?

投資者的水湳經貿園區顯然沒有經貿，只有住宅、只有醫院、只有些許校園風光，商業大樓?產業?研發中心?等待中。。。