台中學研究中心

接到黃老師來信，25號上午黎明自辦重劃要再次召開龍潭里三棵老樹檔在計畫道路與計畫分區的座談會，黃老師的來信標題是:

強救龍潭老樹乙節，單元2重劃會 另策動地主聯署，將於1/25 召開公聽會


有感而發做了以下莫名的回應。


這個案子最大的問題是，開發單位對於進入都市計畫變更程序的不確定感到焦慮。

這點實在很可惜，如果去年文化局與都發局可以主動介入成立專案協助處理，變更程序早就完成了，對今年可能完工的重劃工程進度影響根本不存在。
 
將整個保存老樹的責任推給開發單位，造就的影響當然就是迫使開發單位在地主壓力下，選擇以逃避的方式，面對可能對未來社區加分的老樹現地保存方案，逃避對他們而言就是以鴕鳥心態教育地主，甚至他們也被迫動員地主出面連署反對，創造政治壓力，迫使政府選擇移植方案，這是下下策。
 
個人建議，為今之計，應該在星期一公聽會陳述社區老樹可能帶來的正面效益，想想看，一個新社區可以擁有百年老樹，作為社區地標與該地段百年發展的櫥窗，這種對未來房地產加分效果的訊息應該與陳情民眾充分溝通。
 
其次，這種類型的都市計畫變更應該專案處理之，沒有理由在後面排隊。只要開發單位提出的變更書圖草案完成，公展後直接排入市都委當月議程，市都委與內政部應該可以在三個月內完成審議，一年之說，似乎有點誇張。
 
因為我沒有道路與老樹介面的資料，所以無法斷定該道路調整的幅度，初淺見解是，這是應該有機會雙贏的局面，對黎明重劃區的正面效益遠超過目前狹隘的短期利益糾葛。
 
希望市政府以專案處理之，開發單位委託之工程單位先將該道路工程施作排入後期工程，如此一來，黎明今年底完成工程交地的期程，應該不會受到延誤。
 
個人實在很期待黎明開發可以造就台中市新的開發典範，也期待老樹現地保存會是黎明居民未來共同幫台中人保存下來的文化資產。



1. 一棵老樹站在那裏百年，代表著該區域百年來任由風吹雨打，依然健在，這棵樹在陳玉峰老師的眼中，簡直就是自然生態溫度計。
2. 一個新社區的出生往往代表無數農田的犧牲，能夠讓一棵老樹成為新開發社區的精神標誌，讓人豎然起敬，當然是房地產與都市地景的大樂透。
3. 想不透，今日的地方政府職能為何變成如此被動?地方政府官員為何變得如此冷漠?難道創造動人的地景與豐富的社區內涵，在市政府官員眼中、在市長心目中，是這麼煩人的小事嗎?

老樹加油，老莫可以有春天，台中龍潭老樹當然可以永保青春。


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