根據苗栗縣政府公布的資料:
大埔都市計畫區區段徵收面積約136公頃，從民國98年12月31日公告發布實施至今已3年半，全區規畫的公共設施用地54.7公頃、住商區60.5公頃、科技商務專用區2.2公頃、園區事業專用區22.5公頃，目前公共工程進度已達96.8％，園專區土地亦由台積電、聯亞科技公司、嬌聯公司共計標購18.3公頃，超過8成土地完成招商。 苗栗縣府為開發此案，向地方建設基金貸款45億元。
另一方面，都市計畫專業界也在此波聲浪中提出專業質疑。
依據內政部統計資料顯示，2005年苗栗縣都市計畫區人口達成率才達到近68％，2010年更降為63％，計畫缺口17萬6千多人，顯示苗栗都市計畫區內的住商用地已供過於求，但現在卻持續變更農業生產用地，進行造鎮計畫，大埔農地開發案165公頃的都市計畫內，僅僅劃設不到28公頃的園區事業專用區。
最後這段話:
公視《有話好說》節目播放一段2013年6月27日苗栗縣議會開會紀錄片，縣議員詹運喜、謝芳紋針對苗栗縣償債計畫質詢劉政鴻，劉政鴻直言不諱，縣政府還錢的法寶就是「賣地」，「竹南大埔這一塊住宅區跟商業區，大概有20幾億可以進來。」、「安啦！我還會生很多地出來，你放心啦！」(2012年6月調查，苗栗縣負債近400億，舉債比高居全國第二，議員質詢怎麼還債?縣長劉政鴻回答，可以賣地，只要透過區段徵收，合法開發，招商順利，地價自然上揚，加上土地動輒都「上萬坪」起跳，開發後的收益，足以降低財政赤字。)
小結:
看到了嗎? 縣政府出面借了45億元大興土木，結果卻只有20幾億元進帳，這種政府背書、公然炒作土地的行徑，在過去，或許被認為理所當然，也是有權者施惠財團與支持者的必然作為。
但是，當這群人仰賴的土地收益沒有出現的時候，最後觀燈的人會是這群人嗎?還是無辜的張家們?
苗栗人啊，你們甚麼時候才要想通這個道理，希望你們在明年的選舉中，好好選出可以監督縣政府的縣議員，這或許也是大埔事件中，苗栗人要學會的大道理。房子拆了可以重建，但是政府存在的核心價值沒了，受害的是更多的苗栗縣民與下一代子民們，不可不慎。
彭明輝老師: 大埔事件，我們沒有輸，因為我們又累積了更多社會改革能量了。
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