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這是2022年3月新聞報導內容:

國內知名美容保養品牌佐登妮絲公司斥資30億元在嘉義縣大埔美精密機械園區興建生技園區,結合觀光、商場、餐飲與研發中心的智慧工廠,擁有綠建築標章的園區,有濃濃巴洛克風格城堡以及8000坪歐式景觀花園,將成為台灣規模最大的美容生技園區,預計今年下半年開幕;嘉義縣府勞青處表示,佐登妮絲正招募在地優秀人才,2022年3月22日下午1點30分在大埔美精密機械園區服務中心現場徵才,職缺200個,歡迎民眾前往應徵。

縣府表示,佐登妮絲生技園區包括觀光、生產和研發三大主軸,這次觀光部門將招聘銷售、客服、票務、導覽、會計、資訊、餐飲、行銷等相關人力,研發、生產部門有廠務、包裝、調製、品保、生管、倉管、物流等近200個職缺,以及多位主管職缺,薪資45000元以上,未來將陸續招募超過600位各領域人才。

佐登妮絲國際股份有限公司

關鍵字: 生技園區,歐式城堡,這家位於台中的公司,1996年成立,資本額2億元,負責人陳正雄,皆為英屬蓋曼群島商 JOURDENESS GROUP LIMITED成員。

佐登妮絲: 1989年

1989年誕生於台中的佐登妮絲,由陳正雄創辦,2019年邁入30而立之年,也進入世代交替的轉型期。

陳正雄的長女陳佳琦,1979年次,正是擔崗將企業升級至2.0版的操盤者。目前任集團總經理的她,卻不同意人家稱她為企二代:「我比較像1.5代!」 對陳佳琦來說,在佐登妮絲是責任和使命,不只是一份工作與薪水。未來,她的目標是五年內展店到2500店;還有第三座工廠(包含觀光工廠),以及設在嘉義大埔美生技園區,預計最快兩年完成。

創辦人陳正雄先生(1959年次?),台中大甲人,家就住在鎮上最熱鬧的鎮瀾宮旁,從小就潛藏著做生意的細胞。而大甲地區,正是以發展腳踏車零件與製造的產業聚落,當時23歲剛退伍的陳正雄,就在家鄉立地創業開設腳踏車工廠,開始自己的第一份事業。在當時,只有年輕堅毅與強烈挑戰性格的陳正雄,連一句英文都不會說,帶著一卡皮箱,獨自勇闖印尼、越南,到了當地才請翻譯陪同跑業務,穿梭在海外的腳踏車行,拜訪介紹、接洽訂單,陳正雄退伍後的第一份工作、創業的第一張訂單,就這樣一家一家的給談了回來,並成功經營了八年。

抱著初生之犢的打拼衝勁,陳正雄在30歲前,就為自己賺進人生的數十桶金。但人生逆轉、無常變化,民國79年,因爆發波斯灣戰爭與台股泡沫,台灣整體經濟衰退,傳統代工產業因此出現大量倒閉和外移,讓他在這股台灣經濟泡沫中一夕化為烏有。這是陳正雄遭逢的第一次轉捩點,讓年僅31歲的他,必須重新思索成功的意義與人生目標,後將全家搬遷到台中市,尋覓東山再起的機會。

離開家鄉重啟人生,讓陳正雄有機會接觸到化妝品產業,並從化妝品公司的基層業務做起,從基礎累積美容業相關知識與人脈,因而深深發現「愛美是女人天性」,並促使他思索著,過往代工產業經驗轉型投入美容產業的契機。也因此,陳正雄的創業細胞又開始活躍起來,二度創業投入時是「0」資本額,從代理13支保養品的小經銷商開始,陳正雄感恩的回憶,幸虧有保養品老闆的信任,願意讓他帶著產品跑遍全台美容沙龍店推廣,才得以開啟保養品經銷加盟事業。初期,開拓產品經銷加盟業務時,他以一輛小轎車,全台跑透透的最高紀錄,是一天跑25家店、 230公里,約是從台北到彰化、雲林的距離,但實際願意聽產品介紹,只有成功2家。但陳正雄的創業鬥志高昂,到第二年,向他進貨經銷加盟的美容沙龍店已達百家;累積到第三年時,全台已達200家。

陳正雄對投入每個事業,始終抱持全心全力的專注投入,並會清楚設定目標。他人生逆轉勝的美容事業,是希望提供台灣女性,享有等同於歐美保養產品質感與風格的保養品,「JOURDENESS」這個從台灣生根、法式風格的化妝品品牌,已刻畫在他腦海裡。 民國83年「佐登妮絲」化妝品公司正式成立,產品經銷加盟最鼎盛時達1200家,並已逐步實現計畫中「每年賺一個億」的事業目標。

陳正雄對事業經營遠見,總提前構思未來5至10年發展,因此,在品牌公司成立後,他進一步希望整合全台產品經銷沙龍,期望不僅有優質產品銷售,還能統一美容服務品質,讓全台愛美女性都能體驗到標準且優質的美容諮詢與服務,真正滿足女性對「美」的需求。但這想法提出時,卻引起公司內股東、幹部與加盟店的集體反對,直到民國85年,發生亞洲金融風暴,1200家經銷加盟店在半年間解約一半,公司頓時陷入營運危機,評估後只能再撐8個月。這時,陳正雄再次面臨事業危機,但心裡卻更明白,只有開立直營店掌握通路與營運權,才是事業穩定的根基。因此,他抱持自我解雇決心,說服股東與幹部,佐登妮絲美容SPA第一家直營示範店,正式在台中崇德路開幕,並以打破市場低迷景氣的行銷訴求,掀起美容體驗風潮,讓佐登妮絲得以化危機為轉機。同一年中,直營店的成功經營模式,已在台中市區快速從一家複製為三家,並將品牌延伸向大陸發展;三年期間,佐登妮絲直營店已擴展到100多家,並在兩岸成立研發與生產製造工廠,提供產、銷一貫,嚴格管控品質的專業沙龍級美容保養產品。

大埔美精密機械園區蓋城堡?

查了一下大埔美精密機械園區的配置圖,分三期開發,總面積將近400公頃。找到一張2008年中華工程提出的開發簡報,園區位於三高兩側,園區規劃避開鄰近聚落,皆為台糖土地。

上月才遭糾正大埔美工業區再提環差| 環境資訊中心

嘉義大埔美精密機械園區開發內容簡報嘉義縣政府中華民國97年06月18日. - ppt download

這處所謂佐登妮絲城堡到底位在那裏?

佐登妮絲集團自1989年成立,立足台灣超過30年,邁向亞太最大生醫集團,跨足生活保養、醫學美容市場,從專研本質發展最具專業、研發、藝術、國際、觀光的佐登妮絲城堡。不斷創新提升研發技術,與時俱進突破自我極限,並堅持「誠實、信賴、永續經營」的理念,版圖遍佈台灣、中國大陸、馬來西亞、越南、日本以及加拿大等地;2000年跨足製造業,擁有大甲及廣州二座符合GMP規格生產工廠,並榮獲ISO9001、ISO22716 及ISO 14001 GMP國際認證;我們與歐洲保養品LA FONTE菈芳黛結盟,以及法國精油大廠 H.REYNAUD, FILS合作發展國際芳療市場;2018年登陸跨足醫學美容成立佐登微爾醫學美容,2020年在台灣全台開設7家醫美診所,讓服務從生活美容延伸醫學美容。全球700多家美容SPA門市,超過30萬會員人數,結合線上線下多元通路,如佐登商城、Yahoo、PC Home、Momo、蝦皮 、天貓、淘寶全系列商品24HR便利購,並積極打進美妝和藥妝通路,於全台特定醫院所進駐專櫃,並透過各社群網站、數位媒體加強行銷,邁向全通路服務模式,積極建立一個令消費者可以放心、安心及貼心的品牌,讓變美成為一件簡單的事。 美容產品,除了自有佐登妮絲品牌外,還有LA FONTE菈芳黛品牌,新品牌珍朵絲特向下扎根年輕族群,透過藝人胡宇威代言,密集曝光提高知名度並導入線上商城與實體康是美通路;以產業優勢組「K-Team美妝事業聯盟」共同打國際盃,搶進國際代工市場,透過通路合作、客戶互導、聯合國外參展及採購、產能調度與產線互補,共享資源創造無限大。2022年嘉義大埔美生技園區,結合綠色工廠、實驗室、代工生產及親子觀光城堡等多功能用途,讓佐登妮絲躍上國際舞台成為知名品牌集團。

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為什麼一家資本額2億元公司會選擇在大埔美設置生技公司,而且耗資30億元打造一處與台灣本土沒有關聯性的城堡建築?

這家公司的老闆想甚麼?這是創舉,還是另有考量?這樣的建築開發行為對嘉義有何影響?觀光景點,還是產業基礎?

嘉義縣政府經發處指出,生技園區建築體外觀巴洛克風格,立面與近50公尺高的穹頂、全台最長巴洛克廊道,以及近8千坪的歐式莊園,讓人彷彿置身歐洲古典莊園,預期將成為民眾爭相造訪南台灣的嘉義新地標。 佐登妮絲公司斥資近5億元,在大林鎮大埔美精密機械園區,購地超過1萬4千坪土地(將近5公頃),興建生技園區,工程進入最後階段,預計明年落成啟用,生技園區集智慧工廠、研發中心、綠建築、商場、歐式莊園的園區,將成為台灣最大、也是亞太最大的美容生技園區。

這位台中人是否跟亞洲大學當初設計者想法雷同,設法打造一處歐洲建築,標新立異才能拔得頭籌?更重要的,這裡到底是零售點,製造工廠,還是研發中心?

這樣的文宣看懂了嗎? 生技園區將以十大國際級實驗室組成的研發中心,讓佐登妮絲國際代工、服務國際一線美妝大廠,提供更強大的能量,佐登妮絲以30年保養品製造經驗為核心,以AI、大數據和智慧自動化設備,驅動乘載集團,邁入百年大業最重要基石。

一下子5億,一下子30億,億來億去,台灣的工業區就這樣變形了。這裡真的是生技產業園區嗎?還是行銷大舞台? 人來了,產品大賣,然後呢?嘉義變成甚麼?

2022年11月2日新聞:

嘉義大林大埔美園區「佐登妮絲城堡」掀起朝聖熱潮,試營運一個月吸客逾30萬人次,不讓城堡專美於前,走壯園風格的「康倪時代美學莊園」也位在大埔美園區,已進入啟用修繕階段,預計明年初就可以營運,搶農曆春節觀光商機,遊客已期待來個偽出國、在大埔美園區的歐風城堡與莊園逛整天。

「康倪時代」業者指出,康倪時代美學莊園還在籌備階段,未來將以「莊園」形式更貼近台灣這片土地,在籌備期間走訪嘉義大林的文化團體及調查嘉義的日常生活,從中汲取大林文化及物產特質,並在未來走向具有人文氣息結合科技的美學莊園。

莊園分為5大區塊,有主建築、戶外景館、花坊餐廳、停車場及公廁棟,主體內部空間有化妝品、健康生技、高科技多媒體裝置等配置,最讓人期待的是莊園左右兩側的「香氛記憶庭園」及「童畫陽光草原」的沙坑區,孩童與可愛海獺玩沙,父母愜意坐在花坊餐廳享美食。

嘉義大林大埔美園區即將啟用的「康倪時代美學莊園」。(擷取自莊園臉書)

嘉義大林大埔美園區即將啟用的「康倪時代美學莊園」。(擷取自莊園臉書)

 

 

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