台中學研究中心

新聞這麼寫著:

台中市政府辦理台中第一個捷運共構宅「文華高中站」(G8)第一次公告開標作業，此次公告標售14戶，共吸引17封標單競標，14戶順利標脫，得標金額總計3.74億餘元。交通局指出，捷運宅受惠於便利交通，豐富生活機能、地段佳，加上標售的房價相對親民，投標情況踴躍，幸運得標的民眾可以歡喜搬新厝。

這是一處奇特的都市計畫區，怎麼來的?

答案是嘉義縣市1982年分家後，原本在嘉義市都市計畫區的嘉義縣水上鄉部分，被硬切出277.65公頃。

對土城人而言，時代巨輪轉得很快，以前的新莊土城工廠林立，面積不到3000公頃，人口規模在1990年代中期產生激烈變動，1991年才只有14萬人，1996就邁入20萬大關，等於5年增加了一半人口，20年多來，土城人口規模卻在20萬打轉，最高不超過24萬人。

WHY?其實答案很簡單，只是當時的台北縣，或者台灣省，或者中央政府不願意面對。

The St Regis San Francisco Hotel

The St Regis San Francisco is one of the premier luxury hotels in the city, offering incomparable location for exploring the San Francisco Bay Area. Located in the heart of downtown, featuring remnants of the Barbary Coast, a 19th-century red-light district, the hotel is just a stone's throw away from luxury shopping on Union Square, technology and finance headquarters in the Financial District, and iconic San Francisco attractions.

The St Regis is just 1.4 km from Cal 4th & King Street, a mere 0.4 km from Montgomery Street, and 25 km from San Francisco International Airport, making it easy to reach and explore the city. Stay near local attractions including Moscone Center, Oracle Park, San Francisco Museum of Modern Art, and Yerba Buena Center for the Arts.

2023/11/15 APEC經濟領袖會議將登場，各國領袖陸續抵達美國舊金山。中國國家主席習近平盛傳將入住「舊金山瑞吉酒店」，酒店附近已架起黑色圍欄，車棚以白布覆蓋，十分顯眼，且有數輛以黑布包裹的轎車進出，無法辨識車牌和車子型號；酒店2樓還有人員正貼上疑似霧面玻璃，避免外界直接看到酒店裡面。

白布上身

1995年回國後十多年，受限於資歷及政治傾向，即使身在都市計畫科系，沒能得到參與都市計畫審議的機會，直到台中縣黃仲生縣長第二任及陳菊當選高雄市長後才有機會進入都市計畫審議體制，參與並學習縣市層級都市計畫審議，時間點應該在2006年前後。

受制於美國都市計畫教育及市政機關實習影響，在實際參與都市計畫審議工作前，當時的信念總是認為，都市計畫是地方事務，應該要由地方人士負責審議，除非特殊個案，例如佛羅里達州當年設定的DRI等開發案，才由州政府接管地方權利，負責審議及核定計畫變更的工作。

一張照片，道出無數都市治理難題。

When land uses are confronted by local disputes, what can be done?

土地使用表面上可以分成兩大類，個人使用及大眾使用。

維基百科這麼介紹范疇老師，1955-2023 (享年68歲)

台灣作家、企業家。 畢業於新加坡國家初級學院、國立臺灣大學哲學系、哥倫比亞大學哲學碩士，其後曾於美國、新加坡、台灣、中國大陸創業逾30年，跨足經營戰略、區域經濟開發、教育、數位出版、連鎖零售、遊戲等各領域，亦熱衷出版著作、在政論節目評論時政。

根據國土計畫法第3條定義，國土功能分區係指基於保育利用及管理之需要，依土地資源特性，所劃分之國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區及城鄉發展地區。

兩個名詞值得注意。

農地農有，農地農用。

農地除了耕作外，可以他用嗎?地主自己決定，還是政府幫忙決定。