台中學研究中心

國土功能分區：指基於保育利用及管理之需要，依土地資源特性，所劃分之國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區及城鄉發展地區。

重點是土地資源特性，尊重現況及過往計畫軌跡。

2025/5/19三峽北大國小校門前有一78歲老翁駕車衝撞等待放學的學童家長，造成不少傷亡。

參加一場國土計畫問題與展望圓桌會議，很可惜，桌子不是圓的，與會者只能各抒己見，少有交鋒。

發展權與既有權益保障是一大課題，發展至今，國土計畫通過與否，未來展望的焦點還是在農業發展地區。

早上大學入學口試，看到來自台灣各地的高中生，每次總有意外的發現。

地點在桃園市中壢區。

台糖公司成立於1946年5月1日，明年將成為80歲公司。

這家公司帳面上有形與無形資產將近七千億元，預估今年的合併營收將高達360億元(美金10億元俱樂部成員，Billion Dollars Club， BDC)，算起來是台灣前兩百大公司，員工數超過三千人，資產分布台灣各地。

如題，左右之間，各持已見，互罵叛國，到頭來，聽誰的?信誰的?

更重要的，後果誰來承擔?

沒錯，農建地是奇怪的名詞，已經被扭曲到成為破壞城鄉景觀的禍首之一。

既然是農建地，本來就應該放在單戶計算，少數將農建地變身成一般建地，甚至用來興建集合住宅者，根本沒有正當性，卻持續在國家機器的掩護下，到處點火。

雲林東勢鄉於日治時期隸屬虎尾郡海口庄，在東勢鄉尚未分支獨立之前，在地居民有事洽公，須遠赴海口鄉（台西鄉台西村），往來十分不便，民眾遂推舉牛埔頭（嘉隆村）出身的仕紳黃玉燕先生為主任委員，組織「東勢鄉獨立促進會」，向當局爭取設鄉。戰後國民政府時期，1946年9月22日，東勢終於從台西鄉分出，獨立成鄉，黃玉燕先生出任東勢鄉代表會第一任主席，但東勢鄉公所辦公廳舍一直到1950年10月6日才落成啟用。

從這段歷史可以看出，東勢鄉境內相關機關可能也經歷過類似狀況。

說到容積率，台灣社會有說不完的故事與傳說，各說各話，信者恆信，似乎找不到中道力量。

容積率本身只是政策工具(不是規劃工具、而是規劃產品)，用的好，都市更新、文化資產保存、都市再生等公共政策得到實踐，用不好，圖利特定人士或廠商，換來罵名與牢獄之災。

人類社會的演化由來已久，睡覺一事卻少有改變，畢竟這是人類文明延續的重要課題。

從逐水草而居到定居聚落的出現，農業革命扮演重要的角色。

你有10平方公尺土地與100平方公尺土地是否享有同等財產權保障?

政府能否設定土地人格權，一定面積以下土地不具地格，須由國家介入統一管理之?

高雄新市鎮之開發係起於行政院經濟建設委員會與內政部於1988年 7 月共同研擬之「興建中低收入住宅方案」，由本部營建署負責執行，執行依據為1992年行政院核定之「淡海、高雄新市鎮開發執行計畫」，主要目的為提供高雄都會區充足之中低收入戶住宅，以紓解當時住宅嚴重不足之問題與都市中 心成長壓力。

高雄新市鎮特定區主要計畫自1994年 1 月公告實施，目前高雄新市鎮已完成第一期發展區(綜合示範社區)之整體開發，除垃圾清除工程與後續維護管理外，其餘基礎建設已全數完成；區段徵收取得之土地，除部分住宅區、商業區、文教區及產業專用區土地外，多已標脫，財務已漸趨平衡，而後期發展區面積約近約1000 公頃土地仍未發展使用。

中國知識分子講真話

（中央社台北2025/4/29日電）中國及海外網路昨天流傳，兼任華南理工大學院長及院長助理的教授林影、韓雙艷聯名發表題為「星星之火，可以燎原」的公開信，歷數中共總書記習近平上台以來的缺失，並呼籲中國人民尤其是大學生們「反對獨裁，爭取民主與自由」。

台灣都市計畫基本上分成兩大類土地: 土地使用分區及公共設施用地。

公共設施用地開闢與否長期以來是都市計畫界關心的重點，歷次修法將公共設施用地劃設與開闢期程列入重點工作，直到1988年修法才取消年限規定，創造出所謂公共設施保留地及監察院要求的專案通盤檢討工作。

今天參與一場板橋區廣場用地變更案審查，160坪土地價值將近2億元，1971年被劃設為道路用地，當時的地主在1977年3月6日與板橋市公所簽訂協議，捐贈61%土地給公所興建道路，剩下的39%土地變更為商業區土地。

事情本來很簡單，但是都市計畫執行的歷史過程中，總有缺東缺西的遺憾。

2025/4/18 新聞 摘要: 歷經3年訴訟，台北高等行政法院2025/4/17日宣判，撤銷社子島案環評處分。本訴訟案律師郭鴻儀在記者會中指出，法院判定本案有3大違法之處，包括汙水處理廠、破堤工程以及興建堤防未納入環境影響評估。

台北高等行政法院指出，

計畫人口四個字長期以來是台灣規畫界的尚方寶劍，因為要增加人口、引進人口，所以必須準備適當的住工商土地，配備合宜的公共設施用地。

計畫人口提倡者甚至還發展出每個人需要的空間水準，50平方公尺，並以此做為計算住商土地的數量。

孤陋寡聞，原來嘉義市20多年來竟然存在一個新都心計畫，面積大約208公頃，計畫人口1.3萬人。

新都心位在那裏呢?

進入21世紀，台灣各地區開始進入個別行政區規畫，除了國土計畫及都市計畫，新的名詞跑出來了，鄉村地區整體規劃，國土法第八條第三項。

美其名，鄉村地區整體規劃與都市計畫似乎處於平行線，前者處裡非都市土地轉軌國土計畫，後者則維持城鄉發展地區格局。