半屏山東側建台水泥工業區於民國90年10月停止水泥製造，依據民國85年11月1日公告發布實施之「擴大及變更高雄市主要計畫（通盤 檢討）案」工業區檢討變更原則，及都市計畫工業區檢討變更審議規範規定，循都計法第27條第1項第3款規定，變更為特定住宅專用區、特定商業 專用區以及綠地用地等；並於民國101年由建台水泥股份有限公司與本府簽 訂協議書、民國102年12月24日公告發布實施「變更高雄市 主要計畫凹子底地區工業區及鐵路用地為特定住宅專用區、特定商業專用 區、綠地用地（建台水泥原廠區變更）案」、民國103年2月24日公告發布 實施「高雄市都市計畫凹子底地區細部計畫（建台水泥原廠區變更）案」。
於原計畫中之分期分區計畫規定：「依據都市計畫法第17條第1項， 本計畫應於細部計畫發布實施3年內（但行政作業時間不在此限）完成市地 重劃範圍內公共設施用地之點交，並於點交後3年內提出建照申請，若申請 者未於上開各階段期限內完成則依程序檢討恢復原土地使用分區」；並於 協議書第五條中亦訂有開發期限規範：「乙方同意於細部計畫公告發布實 施3年內完成市地重劃範圍內公共設施用地產權點交予甲方（係指土地完成 登記程序），並於點交後3年內提出建照申請，其申請之基地規模不得少於 6,000平方公尺。乙方違反前項各階段之規定者，甲方得依程序檢討恢復本 計畫原土地使用分區（不包括公共設施用地）；惟乙方無條件同意已完成 所有權移轉登記予高雄市之公共設施用地，甲方不予發還」。
因建台水泥公司（乙方）迄今尚未依計畫書、協議書規定於細部計畫 發布實施3年內完成第一期公共設施用地點交及所有權登記為高雄市，故本 計畫依據計畫書、協議書及都市計畫工業區檢討變更審議規範之規定辦理 本次專案通盤檢討，將高雄市主要計畫凹子底地區原建台水泥廠區範圍內部分土地（不包括公共設施用地），恢復原分區為工業區及鐵路用地。總面積約 10.9858 公頃，本次變更面積6.1216公頃 。
2020/4/21 留下紀錄，6年前變更為住宅與商業區的建台水泥廠土地，又恢復成工業區了，理由很簡單，早該捐贈的公共設施用地，歷經多年拖延，沒有履行。
發生甚麼事了?自組重劃多年，到底誰放棄了?誰被犧牲了? 回到工業區，就在左營高鐵站的後方，環境會變好嗎?
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