這裡曾經是年少時期入伍的營區，36年前衛武營區，如今已經成為高雄人新的生活中心，超大公園、國家級藝術中心、市議會、捷運站，讓人眼花撩亂。
都市發展可貴之處在於，舊的空間會變新，新的空間會變舊，新舊之間，都市人總是面臨一次又一次的抉擇。往好處想，舊的不去，新的來不了，往壞處想，新的來了，舊的怎麼辦?
供給面規劃 V 需求導向規劃
一個與原來都市紋理不相干的營區，如今被打開了，部分土地要被拿來作為還本利息，在帳面上，將近十公頃土地從軍事機關用地被變更為休閒商業專用區，土地價值當然不可同日而語。問題是，誰會來投資呢?
這塊十公頃土地的主角誰來擔綱呢?營區內的樹木成林，500顆大小樹種要如何保留?新蓋的大樓，做何使用?居住?還是商業?以創業空間為主，還是消費至上?可能出現的主角是武林至尊，還是要在滾動中找尋適當的定位?
契機之一是，黃線捷運會在此設置車站，這塊地有機會成為兩條捷運線的匯集地。
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