一張建築師與開發商不願意分析，只是放著好看的都市計畫圖，卻道盡台灣都市計畫冬眠的殘酷事實。這是一個都市計畫區住宅開發案，所在位置雖然劃設為住宅區，只能算是主要計畫層級住宅區，缺乏細部計畫公共設施配套，也因為如此，走到現場看到的並非完整的住宅社區，而是老舊的聚落建物、既成道路、灌溉水道等計畫前就存在的現狀。
這樣的住宅區土地也是可建築用地，本案基地所在位置臨18米計畫道路，且該道路已經開闢完成，顯然是透過徵收方式取得土地。基地的後方則充斥著老舊建物、部分呈現閒置狀態，外加狹小的通道空間。
這是一個60年前擬定的市鎮計畫，應該說該地區在日本時代就有都市計畫，戰後適度擴大範圍，也增加計畫人口。
這樣的都市計畫區，顯然是以主要計畫為主，開發導向的細部計畫在此並未受到重視。怎麼說?
圖上的建築基地面臨主要計畫道路，將近3公頃的住宅區街廓內沒有任何細部計畫道路，區內建物進出道路狹小，多為約定成俗的巷弄及水溝地。
在這樣的區位興建現代造型高樓社區好嗎?
這不是建築師與建商想回答的問題。既然是住宅區土地，當然要蓋好蓋滿，創造最大的利潤，不是嗎?
這種建案對他們而言，只是業績的一環，多多益善。
都市紋理?都市計畫道路?容積移轉外部性?這些天方夜譚字眼，或許曾經在建築教育出現過，但是，生字就是生字。
當建築師與建商選擇將基地外的水溝地加蓋，變成社區車道主要出入口的時候，從他們的角度，這是合理設計，將基地面前道路全面淨空，打造一個完整的綠化門面，這種房子比較好賣。
想像一下，加上開放空間獎勵及容積移轉，一個800多坪的土地塞入100多戶，進出只能靠基地外水溝地加蓋，家醜不外揚，花園藏著自己用。
這就是強姦都市計畫的現場，但是，我們選擇無感，選擇漠視住宅街廓需要都市更新協助的機制，需要細部計畫介入調和，不是為了更好的景觀，單單從防災及逃生的角度，這只是基本要求而已。
可是都市計劃體制選擇退讓，還讓這種基地可以接收容積移轉，蓋好蓋滿。
附帶一提，就在這個住宅區男廁不遠處，還有一處面積約27公頃，分成大大街廓之工業區土地，結果上面有住宅、有工廠，還有一片片農田。從都市計畫圖檢是，這到底是甚麼區?
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